23 nov: Kåre Schultz gør klar til fyringsrunde hos Teva - citat
23 nov: Arkil opjusterer: Efteråret har overgået forventningerne
23-11-2017 14:51:15

Jeudan/CEO: Stabilitet i driften - men pilen peger opad

Relateret indhold
23 maj - 
Onsdagens aktier: Trump-kommentar trykkede både stemnin..
23 maj - 
Jeudan/CEO: Kvartalet forløb som ventet - prisstigninge..
23 maj - 
Aktier/middag: Mærsk og Vestas sendes ned efter Trump-k..

Jeudans drift i årets første ni måneder giver på mange måder mindelser om samme periode sidste år, og stabilitet er også nøgleordet her og nu, mens det kommende år alt andet lige bør byde på fremgang.

- Der er sket flere ting. Vi har en stabil drift, kan man vel sige, og der er ro på alle fronter. Vi har en høj udlejningsprocent tæt på 99 pct. og har gennemført en del nye investeringer, siger administrerende direktør i Jeudan Per Hallgren til Ritzau Finans.

Driftsmæssigt har årets første ni måneder givet Jeudan et resultat før kurs- og værdireguleringer på 462 mio. kr. mod 470 mio. kr. i samme periode sidste år.

Til gengæld har Jeudan investeret en del mere i ejendomme i år, end det var tilfældet i hele 2016. Der er i år købt nye ejendomme i København for 1761 mio. kr., mens Jeudan sidste år købte mere beskedent ind for 806 mio. kr.

Samtidig har frasalget af ikke-strategiske ejendomme ligget nogenlunde på niveau med sidste år - på 404 mio. kr. mod 399 mio. kr. i hele 2016.

- Det er ofte tilfældigheder, der afgør det. Vi har hele tiden sagt, at vi er købere, hvis det rigtige er til salg til den rigtige pris. Så er det så sådan i år, at der i det område, vi gerne vil - det centrale København - har været en række gode attraktive kontorejendomme til salg til en pris, som vi synes, at vi har kunnet leve med, og derfor har vi slået til, siger Per Hallgren.

For hele 2017 venter Jeudan et overskud før kurs- og værdireguleringer på 600 mio. kr. mod 606 mio. kr. i 2016, men ejendomsinvesteringer bør alt andet lige kunne løfte resultatet næste år.

- Det kræver ikke den store indsigt at sige, at den bedre udlejningssituation og nye opkøb påvirker udviklingen positivt, siger Per Hallgren, der generelt har været vidne til positive vinde på det københavnske ejendomsmarked.

Dermed peger pilen umiddelbart også op, når Jeudan i forbindelse med årsregnskabet vanen tro kigger værdisætningen af sin ejendomsportefølje ekstra efter i sømmene.

- Afkastene er faldet og priserne er dermed steget lidt. Men da vi er langt fra færdige med at gennemgå vores portefølje i forbindelse med afslutningen af årsregnskabet, så vil det være uklogt at sige mere, end at det vil være svært at forestille sig andet, end at de (værdireguleringerne af ejendommene, red.) vil blive positive, siger Per Hallgren.

I 2016 opskrev Jeudan sine ejendomme med 1,5 pct. eller 310 mio. kr. Værdien af Jeudans ejendomme er i det seneste regnskab opgjort til over 22 mia. kr.

/ritzau/FINANS

Jakob Dalskov +45 33 30 03 35 Ritzau Finans, E-mail: finans@ritzau.dk , www.ritzaufinans.dk

Opret kommentar

Relateret debat

  • 1 uge
  • 1 måned
  • 1 År
Ingen indlæg

NKT OPTAKT Q2 15/8: Priser, guidance og 2019-indikationer i fokus

14-08-2018 11:30:02
Når kabelkoncernen NKT onsdag aflægger regnskab for andet kvartal vil der være fokus på, om selskabet ændrer på forventningerne til 2018. Derudover vil opmærksomheden rette sig mod eventuelle kommentarer om udsigterne for 2019, herunder prisudviklingen og mulighederne for at få flere ordrer i bogen for at sikre en bedre udnyttelse af selskabets produktionskapacitet.Hos Jyske Bank venter aktieanaly..

Aktier/tendens: Nilfisks regnskab og flere opjusteringer i fokus

14-08-2018 08:40:16
Et regnskab fra Nilfisk og flere selskaber med opjusteringer kan præge udviklingen på den københavnske fondsbørs tirsdag morgen blandt de mindre selskaber, der ikke er med i eliteindekset, C25.Her er det så som så med nyheder - måske lige med undtagelse af Vestas, der fra morgenstunden har fået nyt fra de tyske konkurrenter Senvion og Nordex, der begge er kommet med regnskaber, op til at Vestas se..

GN/CEO: Nyt produkt har en vigtig rolle i at nå vækstforventninger -NY

13-08-2018 15:41:26
Selv om det kom som en overraskelse for markedet, at GN Group mandag offentliggjorde planerne om lanceringen af et nyt høreapparat, så har det hele tiden været planen internt i høreapparatkoncernen, at det nye premiumapparat skulle lanceres efter sommer.Den kommende lancering af produktet, der går under navnet Resound Linx Quattro, kommer derfor heller ikke sammen med en ændring af vækstforventnin..

Mest læste nyheder

  • 24 timer
  • 48 timer
  • 1 uge
1
Veloxis Q2: Opjusterer forventninger efter højere produktomsætning
2
Mandagens aktier: GN og Coloplast bragte C25 i europæisk førerfelt
3
Tesla kører videre med børsexit: Stenrig oliefond er med på idéen
4
Aktier/tendens: Nilfisks regnskab og flere opjusteringer i fokus
5
KORR: Aktier/middag: Nilfisk straffes og opjusteringer belønnes

Relaterede aktiekurser

Jeudan A/S 986,00 1,6% Stigning i aktiekurs

Køb- og salgsanbefalinger

  • Trend
  • Pengemaskinen

Copyright Euroinvestor A/S 2018  Disclaimer  |  Cookie- og privatlivspolitik  |  Persondatapolitik
Aktieinformation leveres af Morningstar.
Data er forsinket 15-20 minutter iht. de enkelte børsers regler om videredistribution.
 
14. august 2018 15:38:23
(UTC+01:00) Brussels, Copenhagen, Madrid, Paris
Version: LiveBranchBuild_20180810.1 - EUROWEB1 - 2018-08-14 15:38:23 - 2018-08-14 15:38:23 - 1 - Website: OKAY