23 nov: Kåre Schultz gør klar til fyringsrunde hos Teva - citat
23 nov: Arkil opjusterer: Efteråret har overgået forventningerne
23-11-2017 14:51:15

Jeudan/CEO: Stabilitet i driften - men pilen peger opad

Relateret indhold
23 maj - 
Onsdagens aktier: Trump-kommentar trykkede både stemnin..
23 maj - 
Jeudan/CEO: Kvartalet forløb som ventet - prisstigninge..
23 maj - 
Aktier/middag: Mærsk og Vestas sendes ned efter Trump-k..

Jeudans drift i årets første ni måneder giver på mange måder mindelser om samme periode sidste år, og stabilitet er også nøgleordet her og nu, mens det kommende år alt andet lige bør byde på fremgang.

- Der er sket flere ting. Vi har en stabil drift, kan man vel sige, og der er ro på alle fronter. Vi har en høj udlejningsprocent tæt på 99 pct. og har gennemført en del nye investeringer, siger administrerende direktør i Jeudan Per Hallgren til Ritzau Finans.

Driftsmæssigt har årets første ni måneder givet Jeudan et resultat før kurs- og værdireguleringer på 462 mio. kr. mod 470 mio. kr. i samme periode sidste år.

Til gengæld har Jeudan investeret en del mere i ejendomme i år, end det var tilfældet i hele 2016. Der er i år købt nye ejendomme i København for 1761 mio. kr., mens Jeudan sidste år købte mere beskedent ind for 806 mio. kr.

Samtidig har frasalget af ikke-strategiske ejendomme ligget nogenlunde på niveau med sidste år - på 404 mio. kr. mod 399 mio. kr. i hele 2016.

- Det er ofte tilfældigheder, der afgør det. Vi har hele tiden sagt, at vi er købere, hvis det rigtige er til salg til den rigtige pris. Så er det så sådan i år, at der i det område, vi gerne vil - det centrale København - har været en række gode attraktive kontorejendomme til salg til en pris, som vi synes, at vi har kunnet leve med, og derfor har vi slået til, siger Per Hallgren.

For hele 2017 venter Jeudan et overskud før kurs- og værdireguleringer på 600 mio. kr. mod 606 mio. kr. i 2016, men ejendomsinvesteringer bør alt andet lige kunne løfte resultatet næste år.

- Det kræver ikke den store indsigt at sige, at den bedre udlejningssituation og nye opkøb påvirker udviklingen positivt, siger Per Hallgren, der generelt har været vidne til positive vinde på det københavnske ejendomsmarked.

Dermed peger pilen umiddelbart også op, når Jeudan i forbindelse med årsregnskabet vanen tro kigger værdisætningen af sin ejendomsportefølje ekstra efter i sømmene.

- Afkastene er faldet og priserne er dermed steget lidt. Men da vi er langt fra færdige med at gennemgå vores portefølje i forbindelse med afslutningen af årsregnskabet, så vil det være uklogt at sige mere, end at det vil være svært at forestille sig andet, end at de (værdireguleringerne af ejendommene, red.) vil blive positive, siger Per Hallgren.

I 2016 opskrev Jeudan sine ejendomme med 1,5 pct. eller 310 mio. kr. Værdien af Jeudans ejendomme er i det seneste regnskab opgjort til over 22 mia. kr.

/ritzau/FINANS

Jakob Dalskov +45 33 30 03 35 Ritzau Finans, E-mail: finans@ritzau.dk , www.ritzaufinans.dk

Opret kommentar

Relateret debat

  • 1 uge
  • 1 måned
  • 1 År
Ingen indlæg

Telia er tæt på milliardopkøb af Bonnier Broadcasting - citat

25-05-2018 10:55:43
Telekoncernen Telia rygtes tæt på et opkøb af tv-selskabet Bonnier Broadcasting, der blandt andet ejer TV4, Cmore og den finske udgave af MTV3.Det skriver det svenske branchemedie Resumé, der har sin viden fra "velplacerede kilder". Prisen skulle være på 10-12 mia. svenske kr., hvilket svarer til 7,3-8,7 mia. kr. Telia har de senest år skilt sig af med sine aktiviteter i Asien og har været på jagt..

Aktier/tendens: Positiv stemning ser ud til at løfte danske aktier

25-05-2018 08:10:11
Der er lagt op til en positiv dag, når det danske aktiemarked sætter gang i handlen fredag morgen, hvor Ørsted og Pandora kan komme i fokus efter torsdagens store fald.De amerikanske aktier sluttede torsdagen med små minusser, mens de asiatiske aktieindeks lå med blandede fortegn fredag morgen. De amerikanske futures og den tyske DAX-future ligger til gengæld med stigninger omkring en time før den..

Hartmann Q1: Sætter gang i effektiviseringsprogram for at nå 2018-mål

24-05-2018 14:29:06
Fremgang i emballagesalget og et højere teknologisalg prægede årets første kvartal hos emballageproducenten Brødrene Hartmann, der kom ud af perioden med en stigning i både omsætningen og indtjeningen.I første kvartal omsatte virksomheden for 624 mio. kr. mod 572 mio. kr. i samme periode af 2017, og fremgangen kom, på trods af at valutakurser påvirkede omsætningen i år med 55 mio. kr. Det fremgår ..

Mest læste nyheder

  • 24 timer
  • 48 timer
  • 1 uge

Relaterede aktiekurser

Jeudan A/S 988,00 -0,2% Fald i aktiekurs

Køb- og salgsanbefalinger

  • Trend
  • Pengemaskinen

Copyright Euroinvestor A/S 2018  Disclaimer  |  Cookie- og privatlivspolitik  |  Persondatapolitik
Aktieinformation leveres af Morningstar.
Data er forsinket 15-20 minutter iht. de enkelte børsers regler om videredistribution.
 
27. maj 2018 14:04:53
(UTC+01:00) Brussels, Copenhagen, Madrid, Paris
Version: LiveBranchBuild_20180525.2 - EUROWEB4 - 2018-05-27 14:04:53 - 2018-05-27 14:04:53 - 1 - Website: OKAY