Nogle boliglån fremstår umiddelbart mere attraktive end andre.
Det gælder derfor om at læse det med 'småt'. Er du for eksempel boligejer, og har du et 30-årigt fast Flexlife-lån på 3 mio. kroner hos Realkredit Danmark, kan du risikere, at din månedlige ydelse på omkring 4.000 kroner om måneden stiger til 18.000. kroner. Det skriver Børsen.
Reglerne vækker forundring hos Forbrugerrådet Tænks seniorøkonom Morten Bruun Petersen.
»Jeg har lidt svært ved at se, hvilke problemer man adresserer ved at indføre disse særlige vilkår for låntagerne, som jo potentielt kan få katastrofale konsekvenser for dem,« siger han til Børsen.
Fælden klapper, hvis boligpriserne vender, og realkreditinstituttet dermed vurderer, at faldende huspriser betyder, at lånet i to år i træk udgør minimum 75 procent af handelsprisen. Som boligejer og indehaver af Flexlife-lånet, skal man også være opmærksom, hvis man bliver registreret som dårlig betaler i RKI, eller hvis der bliver taget udlæg i ens ejendom. Så risikerer man også, at ens månedlige ydelse vil stige.
Ifølge administrerende direktør i Realkredit Danmark, Carsten nøddebo, er vilkårene en forudsætning for, at realkreditinstituttet kan tilbyde afdragsfrihed i op til 30 år, fortæller han til mediet:
»Vi betragter det som en brandforsikring i en ekstrem situation, som vi aldrig håber, at vi kommer til at bruge. Og jeg vil også understrege, at der ikke automatisk vil blive indført krav om afdrag. Det er en mulighed, som vi kan få under nogle bestemte omstændigheder.«
Læs også: Her er det billigste flekslån: Så mange penge kan du spare
Få styr på økonomien til efteråret: 10 smarte greb, der kan spare dig tusindvis af kroner
