Det seneste år har været dyrt for de danske boligejere.
Centralbankernes mange rentehævninger i kampen mod den høje inflation har nemlig ramt dem på pengepungen.
Nye tal fra Nationalbanken viser, at danske boligejere i november betalte 5,3 mia. kr. i rente og bidrag på realkreditlån.
Det er 1,8 mia. mere end for et år siden og hele 2,5 mia. mere end for to år siden, konkluderer Jeppe Juul Borre, der er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank.
Ifølge ham kommer de større rentebetalinger for boligejerne fra flere fronter.
»Størstedelen af boligejerne med variabel rente har fået ny og væsentligt højere rente. De fleste havde en rente i minus for halvandet års tid siden, hvor den i dag er tæt på 4 pct. Samtidig har mange boligejere med fast rente valgt at konvertere lånet for at høste en kursgevinst mod at optage et nyt lån med en højere rente,« skriver cheføkonomen i en kommentar.
Den kraftige stigning i rentebetalingerne er sket i takt med den ekstremt kraftige stramning i pengepolitikken, hvor centralbankernes højere renter er slået igennem.
Og på sin vis har det også været formålet med pengepolitikken, da centralbankerne har ønsket at dæmpe efterspørgslen i økonomien for at lægge en dæmper på inflationen, forklarer han.
Det ser dog ud til skifte til det bedre for boligejerne.
Der er nemlig udsigt til, at stigningen i renterne er bremset betydeligt op på det seneste, forklarer Jeppe Juul Borre. Det gælder både lån med variabel rente og fast rente.
Hos Arbejdernes Landsbank forventer de, at 2024 kommer til at byde på rentesænkninger hos centralbankerne. Og holder det stik, så vil det også smitte af med lavere renter på danskernes boliglån.
Læs også: Boligejere advares om forsikringer: 'Det kan blive meget, meget dyrt'
Det koster 0 kr. - vind luksusophold til 8.000 kroner
