Boligøkonomi

Boligmarkedet er rødglødende - laveste udbud siden 2004

Peter Voergaard

»Der er blevet færre ejerlejligheder at vælge imellem i København siden slutningen af 2023. Faktisk har køberne nu det laveste udbud, der er målt siden 2004. Når det kombineres med en efterspørgsel, der fortsat holder sig stabil, kan det være med til at presse priserne op,« siger Peter Jayaswal.Derfor er det ifølge ham en rigtig god idé at være godt forberedt som boligkøber.Det betyder, at du skal få overblik over din økonomi, gør dig nogle tanker om dine behov – og tage en snak med din bankrådgiver, der burde kan hjælpe dig.
»Der er blevet færre ejerlejligheder at vælge imellem i København siden slutningen af 2023. Faktisk har køberne nu det laveste udbud, der er målt siden 2004. Når det kombineres med en efterspørgsel, der fortsat holder sig stabil, kan det være med til at presse priserne op,« siger Peter Jayaswal.Derfor er det ifølge ham en rigtig god idé at være godt forberedt som boligkøber.Det betyder, at du skal få overblik over din økonomi, gør dig nogle tanker om dine behov – og tage en snak med din bankrådgiver, der burde kan hjælpe dig. Foto: Linda Kastrup
Vis mere

Boligmarkedet er rødglødende igen.  Næsten hver tredje københavnske ejerlejlighed blev solgt inden for to uger efter, at den blev sat til salg – en fremgang på ni procentpoint over året.

Salget af ejerlejligheder er steget med 32 pct. på ét år, og i København ryger lejlighederne af markedet i rekordfart, viser tal fra Finans Danmark.

»Vi har i år set en tydelig stigning i handelsaktiviteten – det højeste niveau siden 2021. Flere ejerlejligheder bliver nu solgt allerede inden for de første to uger,« siger Peter Jayaswal, der er  underdirektør for Realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling i Finans Danmark.

Priserne er også på himmelflugt. En typisk lejlighed på 85 kvm kostede i gennemsnit lidt over 3,1 mio. kr. Det er 10,4 pct. mere end i første kvartal 2024. 

I København steg kvadratmeterprisen mere end 14 pct. til 57.823 kr. Det bringer prisen på en 85 kvm lejlighed op omkring 4,9 mio. kr.

Det sker på et tidspunkt, hvor udbuddet er det laveste siden 2004.