For endnu en måned i streg dykker boligpriserne over hele landet.Faktisk er det for hele sjette måned i træk for priserne for huse og syvende måned for ejerlejligheder.Det slåes fast med friske tal for boligpriserne i december-måned fra boligsiden.dk.Læs også: Ikke set i 9 år: Så få boliger skiftede hænder i 2022Det er hus- og ejerlejlighedsmarkedet, der har oplevet den største opbremsning i 2022, lyder det fra boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann.»Fritidshusmarkedet har foreløbigt klaret sig bedst, hvilket blandt andet skal forklares med den ekstremt store interesse for at købe sommerhus i 2020 og 2021, der pressede udbuddet ned på det laveste niveau i 16 år. I 2023 forventer vi, at prisfaldene fortsætter, men i et knapt så voldsomt tempo som i andet halvår af 2022,« siger hun og tilføjer, at fritidshuspriserne er faldet samlet 4,7 pct. siden toppen i juni.Værre er det gået for prisen på villaer og rækkehuse, der er dykket med 2,7 pct. i december. Det betyder, at huspriserne nu er faldet med 9,2 pct. siden toppen i juni.På markedet for ejerlejligheder er udviklingen også dramatisk, beskriver Lise Nytoft Bergmann.Her er priserne faldet med 1,8 pct. i december, hvilket bringer det samlede prisfald op på 10,1 pct. siden maj, hvor priserne på ejerlejligheder toppede.Læs også: Et råd fra bankerne: Sådan sikrer du dig 4-procentlånet, når renten stiger»Boligejerne oplever i øjeblikket en udhuling af deres friværdi som følge af de faldende priser,« lyder det fra Lise Nytoft Bergmann.Da vi gik ind i 2022 kostede et gennemsnitligt hus på 140 m2 2.427.000 kr., mens det samme hus i dag handles for 2.272.000 kr. En gennemsnitlig boligejer har derfor oplevet, at der er blevet skåret 154.000 kr. af prisen det seneste år.Læs også: Ejendomsmægler: Det her er 'meget vigtigt' lige nuLæs også: Danske Bank: 8 års boliggevinster vil blive udryddet