Danskerne har i høj grad fået boligappetit, og det får priserne på alle slags boliger til fortsat at buldre afsted.
Prisen på huse steg 2,2 pct. i sidste kvartal af 2020, mens prisen på ejerlejligheder steg 1,9 pct. og sommerhuse steg 2 pct.
Det viser spritnye tal fra Danmarks Statistiks ejendomsprisstatistik.
På landsplan koster en ejerlejlighed på 80 kvadratmeter i gennemsnit 201.000 kr. mere end samme tid sidste år. Et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter kostede ifølge statistikken 1.985.000 kr. udgangen af 4. kvartal 2019. I dag kan det sælges for 153.000 kr. mere.
Spørger man boligøkonom og chefanalytiker i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergman, hvad boomet skyldes, findes svaret blandt andet i coronanedlukningen.
»Forsamlingsforbud og sociale restriktioner har fået danskerne til at skrue ned for fritidsaktiviteter, ferier, familiemiddage og forbrug. I stedet har de fokus på deres bolig, og herunder også på, om de bor det rigtige sted. Hvis svaret er nej, har de både tiden og lysten til at finde en anden, og det har været den primære drivkraft bag de seneste måneders stigende boligpriser,« skriver hun i en kommentar.
På trods af de stigende priser er boligmarkedet ikke ved at løbe løbsk. Det vurderer Brian Friis Helmer, privatøkonom i Arbejdernes Landsbank.
»Vi er ikke der endnu, hvor boligmarkedet er slået ud af trit med virkeligheden, hvor de lave renter er med til at holde den såkaldte boligbyrde lav i en historisk kontekst. Men risikoen er steget over den seneste tid, når kombinationen af ekstremt lavt udbud mødes med høj handelsaktivitet,« skriver han i en kommentar.
Derudover regner han med, at antallet af boligaanoncer vil stige i takt med foråret melder indpas. Det kan være med til at holde boligpriserne nede.
»Vi forventer, at der er en hjælpende hånd på vej til boligmarkedet i forbindelse med forårets komme, hvor det er vores forventning, at antallet af boligannoncer vil stige, og altså give køberne flere kort på hånden. Det vil lægge et låg på de prisstigninger og den handelsaktivitet, vi har været vidne til i de seneste måneder.«
Læs også: For første gang i 8 år vælger flere boligejere afdragsfrihed
Læs også: Nu åbner 1,5-procent lånet
Det koster 0 kr. - vind luksusophold til 8.000 kroner
