Boligudbuddet stiger - særligt en boligtype skiller sig ud

Drømmer du om en sommer i det danske sommerland? Hvis ja – så er det måske lidt nemmere at finde drømmesommerhuset lige nu.

Udbuddet af sommerhuse er nemlig steget kraftigt i april, viser friske tal fra Boligsiden. 

Mere nøjagtigt viser tallene, at der i april var 12,6 pct. flere sommerhuse til salg sammenholdt med måneden forinden. Sæsonkorrigerer man tallene, er der fortsat tale om et stigende udbud på 2,9 pct. 

Fra Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit, lyder det, at det er »helt almindeligt« at udbuddet stiger kraftigt i april – og at der er tale om et mere blandt billede, når man korrigerer tallene for sæson.

Kigger man på udbuddet af huse i hele landet, var der i april 3,4 pct. flere boliger til salg end måneden før. Korrigeret for sæson lyder tallet på mere beskedne 0,9 pct.

»Samlet set er udbuddet således stigende, men der er ingen måde tale om en dramatisk udvikling,« konkluderer boligøkonomen, som tilføjer:

»På nuværende tidspunkt er antallet af udbudte huse på nogenlunde samme niveau som inden pandemien, mens der er lidt færre ejerlejligheder til salg og væsentligt færre fritidshuse.«

Fra hende lyder det videre, at hun ser udviklingen som en fortsættelse af den normalisering på boligmarkedet, der er sket de seneste år i kølvandet på en helt usædvanlig årrække med coronapandemi og heftig inflation.

Zoomer man ind på lejlighedsmarkedet, er der fortsat tale om et presset marked, hvor udbuddet i april dykkede yderligere – i hvert fald når man kigger på de sæsonkorrigere tal, der viser et fald i udbuddet på 1,1 pct. for hele landet.

Tallene bekymrer Lise Nytoft Bergmann en smule, da det forholdsvist lille udbud i København kan føre til yderligere prisstigninger i et i forvejen varmt marked. 

Læs også: Lau Svenssen og Lars Persson: Disse aktier skal Anne give sin søn i konfirmationsgave

Læs også: Novo Nordisk blev vejen ind på aktiemarkedet for Henriette: Derfor købte hun op