Chefanalytiker til udvalgte boligejere: Så meget billigere bliver det efter nytår

Det har ikke været sjovt at være boligejer med de helt korte, variabelt forrentede lån de seneste par år.

Lånene, der får ny rente hvert halve år og bærer navnesom F-kort og Kort Rente, er gået fra at have en negativ rente til en rente på over fire procent. Det er noget, der virkelig kan mærkes i husholdningsbudgettet, hvis man har et lån på et par millioner kroner eller mere.

Men nu er renten på vej ned. Den Europæiske Centralbank (ECB) har sænket renten med 0,25 procentpoint i både juni og september, og herhjemme er renten på Kort Rente-lånene fulgt tilsvarende med ned.

De berørte boligejere har allerede fået kappet toppen af deres rente, da de fik fornyet renten på deres lån i juli i år.

Til januar skal de have fornyet renten igen.

Her er Kort Rente-lånerne allerede sikret den rentesænkning, ECB kom med i september, og markedet og analytikerne har så godt som sat to streger under yderligere rentenedsættelser fra ECB i både oktober og december i år.

Til januar vil disse boligejere altså med stor sandsynlighed få skåret cirka 0,75 procentpoint af deres nuværende rente, og i alt vil deres rente være faldet med et helt procentpoint siden toppen i sommer.

»Det er en klækkelig besparelse,« siger chefanalytiker i Totalkredit Sune Malthe Thagaard i podcasten Spar Kassen.

Hvor meget de berørte boligejere sparer i kroner og øre, får du svar på, hvis du lytter med fra 24.30 minutter inde i podcasten.