Disse boligejere får højeste rente i 14 år

Boligejere med et F1-lån i baghånden kan se frem til at få den højeste rente i 14 år.

Det er i hvert fald den foreløbige konklusion, efter Totalkredit har haft boliglånet på renteauktion mandag. Det bemærker Brian Friis Helmer, privatøkonom i Arbejdernes Landsbank:

»Boligejere med et F1-lån står til et kæmpe rentehug. Det er den højeste F1-rente sat ved en auktion i 14 år, hvis dagens resultat holder stik ugen ud,« påpeger han.

F1-lånet får ny rente hvert år, og på mandagens auktion står lånet til at få en rente på 3,56 procent. Hvis den rente holder stik, når den endegyldige auktionshammer falder fredag, vil F1-lånerne have den højeste rente siden 2009.

Brian Friis Helmer bemærker, at F1-renten sidste år blev fastsat til -0,02 procent. Skulle renten derfor ende på de 3,56 procent, betyder det en »enorm stigning« i den månedlige ydelse efter skat.

»Har man et afdragsfrit lån på 1 millioner kroner, så stiger ydelsen efter skat med 2.220 kroner. Har man et lån på 1 millioner kroner med afdrag, så stiger ydelsen efter skat med 1.000 kroner,« forklarer privatøkonomen.

Renten på variable lån bliver fastsat på såkaldte renteauktioner, der løbende afholdes. Den nye rente for F1-lånerne hos Totalkredit træder i kraft 1. april.

Renterne på boliglån har generelt haft snuden opad, siden centralbanker verden over har skudt renterne i vejret for at tæmme den buldrende inflation.

Læs også: Dystre prognoser: Prisfaldene på boligmarkedet bliver værre end først antaget

Læs også: På sit laveste siden finanskrisen: Derfor dykker den svenske krone