Egentligt var boligmarkedet dømt ude, da 2023 havde sin begyndelse.
Men et år efter er det muligt at gøre status, og her står det klart, at boligmarkedet på ingen måde udviklede sig så negativt, som flere prognoser havde ventet.
Sådan lyder det fra Lise Nytoft Bergmann, der er chefanalytiker og boligøkonom i Nordea Kredit.
»Boligmarkedet har overrasket positivt i 2023. Priserne har i den grad gjort comeback, og boligejerne har opnået flotte stigninger i deres friværdi. Det var der ikke mange, der troede på, da året tog sin begyndelse,« siger hun i en kommentar og tilføjer, at det var kombinationen af tårnhøj inflation, stigende renter og energikrise, der gjorde udsigten til en positiv udvikling på boligmarkedet for mudret.
Det er boligejerne i landsdelen København By, der er de store vindere i 2023. Her steg priserne 4,9 pct., hvilket svarer til, at et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter er blevet 295.000 kr. mere værd.
Zoomer man ud og kigger på landsplan, blev et gennemsnitligt hus 80.000 kr. mere værd i løbet af 2023.
Det er dog ikke alle husejere, der har oplevet, at deres friværdi er vokset i det forgangne år.
På Bornholm og Østsjælland er huspriserne faldet en smule. Det samme gælder i Nordjylland, hvor et gennemsnitligt hus er blevet 2000 kr. mindre værd.
Sådan har prisen på et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter udviklet sig i 2023
