Boligmarkedet gik fra medvind til modvind i 2022.Og modvinden forventer Nordea vil fortsætte helt ind i 2024.Sådan lyder det fra den nordiske storbank i deres nyeste boligprisprognose.Læs også: Steget 455 procent over 30 år: 'En fornuftig investering'Nordea forventer, at huspriserne fortsætter ned i 2023 og første halvår af 2024.»Det skyldes ikke mindst den høje rente, der gør det sværere for særligt førstegangskøbere at få råd til drømmeboligen, og den høje inflation, der rammer efterspørgslen og skaber større usikkerhed om fremtiden,« skriver de.Dermed forvente de, at prisen på et gennemsnitligt enfamiliehus vil falde med cirka 8,6 pct. i 2023 og med yderligere 3,3 pct. i 2024, når prisudviklingen måles som gennemsnitspriserne for året.Læs også: Advarer mod afdragsfrihed: 'Overraskende høj pris'Dertil har Nordea lavet et lille regneeksempel:Da et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter blev handlet for cirka 2.287.000 kr. i 2022, betyder prognosen, at det samme hus vil kunne sælges for 2.091.000 kr. i 2023 og 2.021.000 kr. i 2024.Det betyder, at en gennemsnitlig husejer har udsigt til et fald i friværdien på cirka 196.000 kr. i 2023 og yderligere cirka 70.000 kr. i 2024 som følge af de faldende priser på villaer og rækkehuse. Samlet set svarer det til et fald på 266.000 kr. for begge år.Hvis Nordea får ret i deres prognose vil huspriserne i 2024 være faldet til nogenlunde samme niveau som i sommeren 2020.Dermed vil hele den gevinst som boligejerne oplevede under coronapandemien med stigende boligpriser være udryddet under den nuværende nedtur på boligmarkedet.Læs også: Boligejere vælger mere risikable lånLæs også: Så stor er boligejernes appetit på konverteringer