Ikke set siden 2016: Så få boliger skifter hænder

Det er en glæde at få nøglerne overraskt til ens nye hjem.

Men på det seneste har rekordfå danskere haft fornøjelsen af at overtage nøglerne til en ejerbolig.

For antallet af boligkvartaler i årets tredje kvartal er på det laveste niveau i 26 kvartaler.

Det konstaterer privatøkonom i Arbejdernes Landsbank, Brian Friis Helmer, i kølvandet på nye tal fra interesseorganisationen Finans Danmark. De afslører, at der i årets tredje kvartal blev solgt 12.954 boliger, hvilket er godt 2.500 færre handler end i andet kvartal.

»Faldet i antallet af handler er bredt funderet på både huse, lejligheder og sommerhuse. Det er samtidig det laveste antal bolighandler på et kvartal siden 1. kvartal 2016,« konstaterer Brian Friis Helmer.

Det er især rentestigningerne, som holder potentielle boligkøbere væk fra at sætte deres penge i en bolig, lyder privatøkonomens vurdering. Siden årsskiftet er renten gået fra omkring 2 procent til i dag at ligge på omkring 5 procent, hvis man finansierer sin bolig med et fastforrentet realkreditlån.

»Modvinden på boligmarkedet skyldes især de mærkbart stigende renter, mens også energiprisernes himmelflugt og den økonomiske usikkerhed bidrager. Vi forventer, at de mørkere tider vil fortsætte på boligmarkedet i den kommende tid,« siger Brian Friis Helmer.

Det er ikke kun handelsaktiviteten, der falder. Siden sommeren er også boligpriserne taget en tur sydpå, og huspriserne er siden faldet knap 7 procent.

Arbejdernes Landsbank forventer, at huspriserne vil fortsætte deres fald det næste halve til hele års tid.

»Det vil på landsplan betyde, at huspriserne står overfor yderligere fald på 5%-10%, mens lejlighedspriserne kan falde yderligere 10%-15%,« påpeger Brian Friis Helmer.