Alt godt kommer til den, der venter.

Sandheden i de vise ord rammer nu også boligejere med F1-lån.

Det seneste år har de – mens renten er dykket – været bundet til en rente på 3,58 procent, men nu lysner det.

Renteauktionerne for de mange tusinde boligejere, der skal have fastsat ny rente på deres F1-lån her 1. april, er nemlig skudt i gang tirsdag, og F1-renten tager et mærkbart dyk.

Efter den første auktionsdag ligger F1-renten hos Totalkredit på 2,44 procent mod de 3,58 procent, som F1-lånerne har betalt det seneste år. 

Bliver det også det endelige resultat, når renteauktionerne er afsluttet fredag, vil det betyde en årlig besparelse på cirka 8.000 kroner på et afdragsfrit F1-lån på en million kroner.

»Det er da en besparelse, der kan mærkes,« lyder det i en kommentar fra chefanalytiker i Totalkredit, Sune Malthe-Thagaard.

Mens boligejere med F1-lån kan se frem til mærkbare besparelser fra 1. april, står boligejere med F3-lån og F5-lån til store rentesmæk.

Ikke fordi de ender med en horribel høj rente 1. april, men fordi de kommer fra meget, meget lave renter.

Boligejere med F5-lån kommer nemlig fra en rente på minus 0,32 procent og forventes ifølge Totalkredits prognose for denne uges renteauktioner at få fastsat en ny rente på cirka 2,4 procent.

F3-lånerne i Totalkredit kommer fra en rente på 0,5 procent og ventes ifølge Totalkredit at komme ud af denne uges renteauktioner med en ny rente på cirka 2,4 procent.

Også Realkredit Danmark er i gang med renteauktioner i denne uge.

Her landede F1-renten på førstedagen på 2,42 procent, mens F3- og F5-renten landede på henholdsvis 2,28 procent og 2,44 procent.

Holder de rentesatser frem til auktionernes afslutning fredag, vil det betyde, at boligejere med F3- og F5-lån skal grave dybt i lommerne for at betale deres boliglån fremover:

De seneste fem år har en boligejer med et afdragsfrit F5-lån på en million kroner haft en månedlig ydelse på beskedne 481 kroner efter skat. 1. april firedobles ydelsen til 1.992 kroner.

F3-lånerne med et afdragsfrit lån på en million kroner har de seneste tre år betalt 1.039 kroner om måneden efter skat. 1. april stiger ydelsen til cirka det dobbelte, nemlig 2.016 kroner efter skat.

Både F3- og F5-lånerne kan dog glæde sig over, at de ikke skulle have refinansieret deres lån for et år siden. På det tidspunkt lå både F3- og F5-renten nemlig på cirka 3,5 procent.

Lyt til den seneste episode af podcasten Millionærklubben her: