Så meget dyrere er boligerne blevet på fem år

Er du boligejer? Så kan du med et smil om læben læse videre.

For boligpriserne er steget markant herhjemme de seneste fem år, og fremgangen lyder på hele 26 pct. 

Det afslører friske tal fra Finans Danmark, der tager udgangspunkt i priserne i sidste kvartal i 2024.

På det tidspunkt blev et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter solgt for 2,5 mio. kr., mens man skulle af med 2,9 mio. kr. for en lejlighed på 80 kvadratmeter.

Spoler man tiden tilbage til 2019, lød prisen for det samme hus på knap 2 mio. kr. og 2,3 mio. kr. for en gennemsnitlig lejlighed.

Fra Peter Jayaswal, der er direktør for realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark, lyder det da også, at boligpriserne er steget mærkbart de seneste fem år.

Læs også: Ekspertens 10 råd til årsopgørelsen: Du skal være opmærksom på dette råd

»Coronakrisen satte for alvor gang i boligmarkedet, hvor mange danskere endte med at købe ny bolig. Det fik priserne til at stige ret markant. I årene efter fulgte en periode med store rentestigninger og stigende inflation. Det gav et lille fald i boligpriserne, der dog sidenhen er steget igen og har overgået niveauet fra Corona-perioden,« siger han i en pressemeddelelse.

Det er dog ikke alle steder, at priserne er steget helt så voldsomt, og det er formentligt ikke en overraskelse, at prisudviklingen har været størst i Region Hovedstaden. 

Helt præcis er hus- og lejlighedspriserne steget med 31-33 pct. fra fjerde kvartal 2019 til 4. kvartal i 2024 i Region Hovedstaden.

Priserne er steget mindst i Region Nordjylland, hvor fremgangen på husene lyder på 10 pct. Omvendt er salgspriserne på lejligheder faldet en tand i samme periode.

»Der har generelt været fremgang på boligmarkedet i hele landet, men der er alligevel relativt store forskelle på tværs af landet. Huspriserne er steget i alle regioner, men prisstigningen har været størst på Sjælland og i Hovedstaden. Den samme udvikling gør sig gældende på ejerlejlighedsmarkedet. Dog med den undtagelse, at priserne har fået et lille nøk nedad i Region Nordjylland,« siger Peter Jayaswal.

Læs også: Hun har rådgivet om pension i årevis – men opdagede selv først sent en afgørende faktor

Læs også: Privat økonom om særligt fradrag i årsopgørelsen, som lander snart: 'En dejlig skattegave på næsten 3.000 kr.'