Sådan kan aftenens store begivenhed påvirke danske boligejere

Onsdag aften kan der ske noget med udsigterne for danskernes boligrenter.

Klokken 19 dansk tid offentliggør den amerikanske centralbank, Fed, sin rentebeslutning, og selvom der ikke forventes ændringer, kan der komme indikationer fra Fed, om hvor langt vi er fra rentesænkningerne. 

Og det er noget som de danske boligejere kan følge med i med spænding, påpeger Sydbanks cheføkonom, Søren Kristensen.

»Det har relativt stor betydning, især når man kigger på de længere renter. Der er USA ret toneangivende. Det er verdens største økonomi, og det er også der, hvor mange andre centralbanker kigger hen,« siger Søren Kristensen til Euroinvestor.

I Danmark finansieres boligkøb typisk gennem realkreditlån, hvor investorer køber obligationer. Derfor styres boligrenterne af, hvor meget investorerne ønsker i rente. Her har forventningerne til de store centralbankers styringsrenter stor betydning.

Derfor kan alle indikation på, hvad den amerikanske centralbank har tænkt sig at gøre, få betydning. Eksempelvis kan det have betydning, når formanden for Fed taler i aften efter rentebeslutningen, og når centralbanken løfter sløret for dets egne prognoser.

»Hvis vi får signaler fra USA om, at man er tættere på at sætte renten ned, vil det være med til at sende de danske boligrenter ned på sigt,« siger Søren Kristensen.

Det omvendte kan dog også blive tilfældet, vurderer cheføkonomen.

»Der er allerede forventninger om rentefald, og hvis centralbanken ikke bekræfter disse i aften, eller måske endda går den modsatte retning, og siger at man vil vente lidt længere, så kan det sende renterne op.« 

I øjeblikket er der en forventning om tre rentenedsættelser i år. Økonomen mener, at der er større risiko for, at centralbanken kommer til at indikere, at der kun kommer to rentenedsættelser, end at centralbanken kommer til at sende forventninger op på fire.

Læs også: Cheføkonom: Dette kan flytte markedet

Læs også: Amerikansk himmelstormer kastet ud i markant fald - det er der sket