Var man på boligjagt i november, havde man 22.830 huse, 5.724 ejerlejligheder og 4.083 sommerhuse at vælge imellem.
Det er henholdsvis 3,70 pct., 4,42 pct., og 8,98 pct. færre end for en måned siden, viser spritnye tal fra Finans Danmark.
Spørger man boligøkonom og chefanalytiker i Nykredit, Mira Lie Nielsen, er det helt efter bogen.
»Det er helt forventeligt, at udbuddet af boliger til salg falder, når julen og vintermånederne nærmer sig, men selv når der er taget højde for sæsonens betydning, så skrumper udvalget af boliger til salg for de mange dansker som fortsat er på jagt efter en ny bolig,« skriver hun i en kommentar.
Der er knap så meget fart på boligmarkedet som tidligere på året.
»Udbuddet af boliger til salg har været svagt opadgående siden i sommer, men hen over efteråret har især et højt antal solgte huse gjort, at udbuddet af boliger til salg kun er øget meget lidt - antallet af solgte huse er nemlig steget meget markant igen efter sommerferien,« skriver hun.
Tager man et kig på ejerlejlighedsmarkedet, er udbuddet steget markant og ligger i dag 4,2 pct. højere end for et år siden.
»Priserne på ejerlejligheder er kommet op på et højt niveau, boligbyrden er øget, og strammere kreditregler gør, at færre kan og vil være med. Derfor har vi set antallet af handler falde markant, og prisstigningerne er løjet noget af,« skriver Mira Lie Nielsen og tilføjer, at det især er i København og Aarhus, hvor boligpriserne er steget mest det seneste halvandet år.
Selvom udbuddet på sommerhusmarkedet siden foråret er steget markant, ligger det stadig lavt og knap 20 pct. lavere end for et år siden.
»Man skal huske på, at det store udbud af sommerhuse til salg ved indgangen til pandemien var opbygget over en længere årrække, hvor der kun blev solgt få sommerhuse. Det vil også tage tid for udbuddet at stige til det niveau igen. Men sommerhusmarkedet er under afkøling, priserne er faldet de seneste måneder, efteråret er på vej, og vi forventer også, at der over det kommende år vil komme flere sommerhuse til salg.«
Nykredit venter svagt faldende sommerhuspriser de kommende år. Har man planer om at købe sommerhus nu, er det derfor vigtigt at tænke langsigtet og ikke købe med forventningen om en økonomisk gevinst inden for få år.
Læs også: Stemningen er vendt: »Hvis man sprang af i forgårs, gjorde man det på et kritisk tidspunkt«
Få styr på økonomien til efteråret: 10 smarte greb, der kan spare dig tusindvis af kroner
