5 pct.-lånet er nu åbent for tilbud.

Sådan lyder det fra Nicolas Norby, der er chefanalytiker i Realkredit Danmark.

- Nu er både den afdragsfri og den 30-årige 5 pct. obligation med afdrag åben for tilbud med kurser under 100, skriver han i en kommetar og tilføjer:

- På bare 3 måneder er vi altså sprunget 1 procentpoint i kupon fra 4 pct. til 5 pct., for i slutningen af juni måned åbnede de 30-årige 4 pct. obligationer igen efter en kort lukketid i sommervarmen med kurser over 100.

Låner man penge i dag, til en rente på 5 pct., skal man af med cirka 600 kr. mere om måneden før skat pr. lånte million, end man skulle for blot tre måneder siden.

- De låntagere, som i dag har et fastforrentet lån, spejder måske allerede efter konverteringsmulighederne ude i horisonten. Indtil videre er det dog en lidt spinkel konverteringsfordel, for med dagens kurser, så udgør restgældsreduktionen ved en op-konvertering fra 4 pct. til 5 pct. mindre end 4,5 pct. og efter knap 9 år er restgældsreduktionen ”spist op” af ydelsesstigningen, lyder det videre fra chefanalytikeren.