I sidste uge fik blomsten af dansk ungdom svar på, hvilket studie de skal begynde på efter sommerferien. Men for mange kommer glæden ved udsigterne til det nye studieliv med en bekymring for, hvor de skal bo.

Med en månedlig SU på godt 6.000 kr. efter skat må de studerende gå på kompromis med plads og beliggenhed. Men kvalerne afhænger i høj grad af, hvilken af de fire store uddannelsesbyer, København, Odense, Aarhus og Aalborg, de skal studere i.

Tager vi lejeboligmarkedet først, så er der markant forskel på gennemsnitspriserne i de fire byer.

Højest ligger – ikke overraskende – København, hvor den månedlige leje for en gennemsnitslejlighed på 50 m2 ligger på knap 8.700 kr. (gældende for private udlejningslejligheder, der er opført efter 1991 og dermed ikke er omfattet af huslejeregulering).

I Aarhus slipper man med 2.000 kr. mindre om måneden, mens lejen i Odense ligger på 5.500 kr. Lavest ligger Aalborg på 5.000 kr. om måneden.

Man kan dog ofte gøre det billigere ved at finde sig et kollegieværelse eller en studiebolig. Her er problemet dog, at det ofte er vanskeligt at få plads.

I København er ventetiden på en studiebolig ofte mellem tre måneder og to år, ifølge DR. Omvendt er der ledige studieboliger i Aalborg, så også her er forholdene bedre for de nye studerende.

Når vi vender os mod ejerboligmarkedet, ser det om muligt endnu bedre ud for de studerende i Aalborg. Kvadratmeterpriserne på ejerlejligheder i Aalborg er nemlig en fjerdedel af priserne i København. I Odense er de en tredjedel af hovedstadspriserne, mens de studerende må nøjes med en rabat på 50 pct. i Aarhus.

I København er der dog en smule hjælp at hente, da udbuddet af lejligheder til salg er steget med over 20 pct. det seneste år. Det er dog nok en ringe trøst for de studerende, da priserne fortsat ikke er faldet.

I de andre studiebyer er udbuddet faldet det seneste år – særligt i Aarhus, hvor der er halvt så mange lejligheder til salg, som der var sidste år. Så det bliver heller ikke uden kvaler at finde en bolig i Aarhus.

Der er altså markante forskelle på boligmulighederne for de kommende studerende, alt efter hvor i landet, de skal flytte til. Særligt studerende i hovedstaden må væbne sig med tålmodighed, gå på kompromis med boligdrømmene og tænke kreativt.

Så kære kommende studerende: Tillykke med dit nye studie – jeg håber også, du finder dig en ny bolig.

Denne kommentar er skrevet af Jens Hjarsbech, cheføkonom hos Mybanker.
Euroinvestor bringer i debatformatet 'Pengetanken' alle hverdage kommentarer fra vores faste panel på 15 eksperter i investering, boligøkonomi og privatøkonomi.

Alle kommentarer er udelukkende udtryk for den pågældende skribents egen holdning. Klummen er udelukkende til orientering og kan ikke betragtes som en opfordring om eller anbefaling til at købe eller sælge finansielle produkter.