23 nov: Kåre Schultz gør klar til fyringsrunde hos Teva - citat
23 nov: Arkil opjusterer: Efteråret har overgået forventningerne
23-11-2017 14:51:15

Jeudan/CEO: Stabilitet i driften - men pilen peger opad

Relateret indhold
23 aug - 
Jeudan efter halvårsfremgang: Løfter indtjeningsforvent..
23 aug - 
Torsdagens aktier: Ambus vilde svingninger endte i kulk..
23 aug - 
Aktier/middag: Ambu er tilbage på benene efter voldsomt..

Jeudans drift i årets første ni måneder giver på mange måder mindelser om samme periode sidste år, og stabilitet er også nøgleordet her og nu, mens det kommende år alt andet lige bør byde på fremgang.

- Der er sket flere ting. Vi har en stabil drift, kan man vel sige, og der er ro på alle fronter. Vi har en høj udlejningsprocent tæt på 99 pct. og har gennemført en del nye investeringer, siger administrerende direktør i Jeudan Per Hallgren til Ritzau Finans.

Driftsmæssigt har årets første ni måneder givet Jeudan et resultat før kurs- og værdireguleringer på 462 mio. kr. mod 470 mio. kr. i samme periode sidste år.

Til gengæld har Jeudan investeret en del mere i ejendomme i år, end det var tilfældet i hele 2016. Der er i år købt nye ejendomme i København for 1761 mio. kr., mens Jeudan sidste år købte mere beskedent ind for 806 mio. kr.

Samtidig har frasalget af ikke-strategiske ejendomme ligget nogenlunde på niveau med sidste år - på 404 mio. kr. mod 399 mio. kr. i hele 2016.

- Det er ofte tilfældigheder, der afgør det. Vi har hele tiden sagt, at vi er købere, hvis det rigtige er til salg til den rigtige pris. Så er det så sådan i år, at der i det område, vi gerne vil - det centrale København - har været en række gode attraktive kontorejendomme til salg til en pris, som vi synes, at vi har kunnet leve med, og derfor har vi slået til, siger Per Hallgren.

For hele 2017 venter Jeudan et overskud før kurs- og værdireguleringer på 600 mio. kr. mod 606 mio. kr. i 2016, men ejendomsinvesteringer bør alt andet lige kunne løfte resultatet næste år.

- Det kræver ikke den store indsigt at sige, at den bedre udlejningssituation og nye opkøb påvirker udviklingen positivt, siger Per Hallgren, der generelt har været vidne til positive vinde på det københavnske ejendomsmarked.

Dermed peger pilen umiddelbart også op, når Jeudan i forbindelse med årsregnskabet vanen tro kigger værdisætningen af sin ejendomsportefølje ekstra efter i sømmene.

- Afkastene er faldet og priserne er dermed steget lidt. Men da vi er langt fra færdige med at gennemgå vores portefølje i forbindelse med afslutningen af årsregnskabet, så vil det være uklogt at sige mere, end at det vil være svært at forestille sig andet, end at de (værdireguleringerne af ejendommene, red.) vil blive positive, siger Per Hallgren.

I 2016 opskrev Jeudan sine ejendomme med 1,5 pct. eller 310 mio. kr. Værdien af Jeudans ejendomme er i det seneste regnskab opgjort til over 22 mia. kr.

/ritzau/FINANS

Jakob Dalskov +45 33 30 03 35 Ritzau Finans, E-mail: finans@ritzau.dk , www.ritzaufinans.dk

Opret kommentar

Relateret debat

  • 1 uge
  • 1 måned
  • 1 År
Ingen indlæg

Genmab-partners Darzalex-salg skuffer - aktien falder - NY

16-10-2018 13:18:29
Den amerikanske medicinalvirksomhed Johnson & Johnson, der er partner med danske Genmab, leverede i tredje kvartal en lidt bedre end ventet omsætning for hele forretningen, mens Darzalex-salget var skuffende. Samlet kom omsætningen ind på 20,35 mia. dollar mod analytikernes forventning på 20,05 mia. dollar ifølge Bloomberg News. Ud af det samlede salg stod Darzalex for 498 mio. dollar i kvartalet,..

DSV/HSBC: Ingen sikkerhed for nyt Ceva-bud lige her og nu

16-10-2018 11:42:02
Efter at DSV for nylig bekræftede at have fået afvist et overtagelsestilbud af schweiziske Ceva Logistics, er der ingen sikkerhed for, at den danske transport- og logistikvirksomhed vil komme med et nyt og forhøjet bud inden for den nærmeste fremtid. Det vurderer Edward Stanford, analytiker i den britiske storbank HSBC, i forlængelse af sidste uges historie om, at bestyrelsen i Ceva Logistics ikke..

Aktier/tendens: Chr. Hansen og kursmål i fokus i grønt marked

16-10-2018 08:24:54
Der er udsigt til et lysegrønt dansk aktiemarked tirsdag, hvis man spejder mod de amerikanske futures, som ligger i grønt med stigninger mellem 0,3 pct. og 0,5 pct. Det danske C25-indeks lukkede ellers surt mandag med et fald på 0,3 pct., og indekset fortsatte dermed sit negative spor, hvilket dog ser ud til at vende i dag.De asiatiske aktiemarkeder er i overvejende grønt undtagen i Kina, og den t..

Mest læste nyheder

  • 24 timer
  • 48 timer
  • 1 uge
1
Genmab-partners Darzalex-salg skuffer - aktien falder - NY
2
Aktier/middag: Genmab og Ambu topper et velkørende C25
3
Genmab/Sydbank: Skuffende Darzalex-salg - prisjustering trækker ned
4
Erhvervskvinde trækker sig fra DR-program efter kritik - NY
5
Aktier/tendens: Chr. Hansen og kursmål i fokus i grønt marked

Relaterede aktiekurser

Jeudan A/S 856,00 -1,2% Fald i aktiekurs

Køb- og salgsanbefalinger

  • Trend
  • Pengemaskinen

Copyright Berlingske Media 2018  Handelsbetingelser  |  Cookiedeklaration  |  Cookie- og Privatlivspolitik  |  Ophavsret og vilkår
Aktieinformation leveres af Morningstar.
Data er forsinket 15-20 minutter iht. de enkelte børsers regler om videredistribution.
 
17. oktober 2018 00:40:12
(UTC+01:00) Brussels, Copenhagen, Madrid, Paris
Version: LiveBranchBuild_20181005.3 - EUROWEB6 - 2018-10-17 00:40:12 - 2018-10-17 00:40:12 - 1 - Website: OKAY