29 mar: Arkil Holding: Aktietilbagekøbsprogram
29 mar: Storaktionærmeddelelse – Silchester International Investors LLP
29-03-2019 13:41:08

Årsrapport 2018/19

RESUMÉ

RESULTATER I 2018/19

Resultat før skat i 2018/19 udgør DKK -148,6 mio. mod DKK -373,7 mio. i 2017/18. Resultatet svarer til det senest forventede. Resultat efter skat udgør DKK -156,3 mio. mod DKK -379,0 mio. i 2017/18. Ledelsen anser årets resultat som meget utilfredsstillende.

Balancen udgør DKK 2.038,2 mio. mod DKK 2.271,1 mio. pr. 31. januar 2018. Koncernens egenkapital udgør DKK 755,1 mio. mod DKK 922,8 mio. pr. 31. januar 2018 og svarer til en soliditet på 37 %.

Driften af koncernens ejendomsportefølje har i 2018/19 genereret et afkast på 4,7 % i forhold til bogført værdi af ejendommene ultimo januar 2019. Driftsresultatet på de samme ejendomme er i forhold til 2017/18 forbedret med DKK 7,3 mio. svarende til 12,5 %.

Udviklingen i likviditeten i 2018/19 er tilfredsstillende, hvor især realisering af restaktiviteter har haft positiv effekt. TK Development har ud over specifik projektfinansiering samlede driftskreditrammer på DKK 150 mio., hvoraf DKK 80 mio. er trukket pr. 31. januar 2019.

FORVENTNINGER TIL 2019/20

Ledelsen forventer for regnskabsåret 2019/20 et koncernresultat før skat på DKK 20-30 mio.

STRATEGISKE FORHOLD

Bestyrelsen har ultimo januar 2019 vedtaget en ny strategi for koncernen, hvor den væsentligste ændring i forhold til tidligere er et ønske om at drive en profitabel ejendomsportefølje som et særskilt forretningsområde i koncernen.

Formål/vision for TK Development er at:

  • Drive et ejendomsselskab i Danmark.
  • Udvikle attraktive og relevante ejendomme i Danmark og Sverige.
  • Sikre aktionærerne et langsigtet, attraktivt og stabilt afkast.

Målet er at forrente egenkapitalen med minimum 10 % p.a.

Koncernens aktiviteter på det svenske marked har i en periode ikke været tilfredsstillende og som en konsekvens heraf, er den svenske organisation nu reduceret markant. Fremdriften i projektporteføljen skal øges for at skabe et tilfredsstillende forretningsgrundlag i Sverige, og først derefter vil ledelsen tage endeligt stilling til, om Sverige skal være et fremtidigt marked for TK Development.

Koncernen har herudover en række restaktiviteter, som søges solgt, når markedsforholdene tillader det ud fra almindeligt godt købmandskab. Ved salg til bogført værdi forventes et provenu i niveauet DKK 100 mio. udloddet til selskabets aktionærer. Der kan være usikkerhed om evnen til dette, idet dette i høj grad vil afhænge af udviklingen i detailhandlen, hvor der er risiko for, at en fortsat negativ udvikling i detailhandlen kan medføre, at det vurderes mere hensigtsmæssigt at bibeholde midlerne i selskabet.

NY IDENTITET

Med det omtalte strategiskifte vil der blive skabt en ny identitet for selskabet, og det er et naturligt led i den proces at fastlægge et nyt navn for koncernen. Bestyrelsen vil på den ordinære generalforsamling i april 2019 fremsætte forslag om en navneændring af selskabet.

OMKOSTNINGSTILPASNING

Der er ligeledes ultimo januar 2019 foretaget en række tilpasninger i den samlede organisation. Resultatet heraf er en betydelig årlig besparelse. Fuld effekt efter afvikling af aktiviteter uden for Danmark og Sverige forventes at udgøre min. DKK 25 mio. p.a.

Spørgsmål til denne årsrapport kan rettes til adm. direktør Søren Kempf Holm, tel. +45 8896 1010.

Vedhæftet fil

Primary Logo

Relateret indhold
11 jun - 
Agat Q1: Underskuddet skrumpede trods bakkende toplinje
11 jun - 
Aktier/åbning: Novo Nordisk og Genmab springer til tops..
11 jun - 
Aktier/tendens: Genmab i fokus i ventet grøn start
Relateret debat
21 jun - 
det tror jeg godt vi kan regne med... der har også..
21 jun - 
Jeps naturligvis var det en skrivefejl, jeg mener ikke ..
21 jun - 
Ja, jeg tror også det er tilliden til Agat der sk..
Del

Opret kommentar

Relateret debat

  • 1 uge
  • 1 måned
  • 1 År
21 jun
AGAT
Ja, jeg tror også det er tilliden til Agat der skal genoprettes, for ellers burde kursen være meget ..
1
21 jun
AGAT
Jeg tror heller ikke, at Agat kommer længere ned i kurs. Der har været en række bølgeskvulp forårsag..
1
21 jun
AGAT
Jeg tror det var en skrivefejl for du kan vel ikke mene den er dyrt prissat? Du kan købe for 1kr. b..
1
21 jun
AGAT
Okay tror også du får ret i de skal have flere aktier, men måske venter de bare at den lidt billiger..
1
21 jun
AGAT
Fra det nylige regnskab:   Ringsted Outlet fortsætter den meget positive udvikling, som centret nu ..
1

Mærsk lancerer nyt onlineprodukt: Vil bryde med overbookinger

25-06-2019 10:36:22
(Korr: ændring i andet afsnit. Ordet "betales" er ændret til "aftales".)A.P. Møller-Mærsk lancerer et nyt onlineprodukt, der skal være med til at gøre transporten af containere mere simpel for kunderne, og som samtidig kan være med til at undgå overbookinger.Produktet går under navnet Maersk Spot, og det sikrer kunderne en garanti for, at fragten bliver lastet, skriver Mærsk i en pressemeddelelse ..

Aktier/tendens: Inspirationen hælder mest til den negative side

25-06-2019 08:15:21
Aktiehandlerne får ændrede kursmål for Chr. Hansen, Ambu, Danske Bank og Carlsberg samt en kontrakt til Maersk Drilling som selskabsspecifikke C25-nyheder til inspiration for den indledende handel tirsdag morgen.To af de fire kursmålsændringer er til den negative side, og det samme er den generelle impuls fra de globale markeder. Der var fald i USA i mandagens handel, og den negative udvikling er ..

Euroinvestor spørger: Tryg-aktien stormer frem, kan den blive ved?

23-06-2019 20:35:00
Hos Euroinvestor mener vi, at den bedste kilde til viden om markedet er aktørerne i markedet.Derfor spørger vi hver måned i vores Privatinvestorundersøgelse (PIU) vores brugere om deres forventninger til markeder og økonomi.Du inviteres hermed til at deltage i undersøgelsen. Alle besvarelser er anonyme, og der er ingen krav om login, kontaktoplysninger eller lignende.Vi håber du vil deltage og ser..

Mest læste nyheder

  • 24 timer
  • 48 timer
  • 1 uge
1
Dybvad: Så alvorlig en sag at vi måtte skride til fyring
2
Vestas/Sydbank: Spansk konkurrent er foran på point i kampen
3
Danske Bank/Nordea: Sænker kursmål med 10 kr.
4
Danske Bank/Erhvervsminister undersøger straf for dårlige råd
5
USA: Trump kræver rentenedsættelser og langer igen ud efter Fed

Relaterede aktiekurser

Agat Ejendomme A/S 3,970 -0,5% Fald i aktiekurs

Copyright Berlingske Media 2019  Handelsbetingelser  |  Cookiedeklaration  |  Cookie- og Privatlivspolitik  |  Ophavsret og vilkår
Aktieinformation leveres af Morningstar.
Data er forsinket 15-20 minutter iht. de enkelte børsers regler om videredistribution.
 
25. juni 2019 12:14:25
(UTC+01:00) Brussels, Copenhagen, Madrid, Paris
Version: LiveBranchBuild_20190527.1 - EUROWEB7 - 2019-06-25 12:14:25 - 2019-06-25 12:14:25 - 1 - Website: OKAY