29 mar: Arkil Holding: Aktietilbagekøbsprogram
29 mar: Storaktionærmeddelelse – Silchester International Investors LLP
29-03-2019 13:41:08

Årsrapport 2018/19

RESUMÉ

RESULTATER I 2018/19

Resultat før skat i 2018/19 udgør DKK -148,6 mio. mod DKK -373,7 mio. i 2017/18. Resultatet svarer til det senest forventede. Resultat efter skat udgør DKK -156,3 mio. mod DKK -379,0 mio. i 2017/18. Ledelsen anser årets resultat som meget utilfredsstillende.

Balancen udgør DKK 2.038,2 mio. mod DKK 2.271,1 mio. pr. 31. januar 2018. Koncernens egenkapital udgør DKK 755,1 mio. mod DKK 922,8 mio. pr. 31. januar 2018 og svarer til en soliditet på 37 %.

Driften af koncernens ejendomsportefølje har i 2018/19 genereret et afkast på 4,7 % i forhold til bogført værdi af ejendommene ultimo januar 2019. Driftsresultatet på de samme ejendomme er i forhold til 2017/18 forbedret med DKK 7,3 mio. svarende til 12,5 %.

Udviklingen i likviditeten i 2018/19 er tilfredsstillende, hvor især realisering af restaktiviteter har haft positiv effekt. TK Development har ud over specifik projektfinansiering samlede driftskreditrammer på DKK 150 mio., hvoraf DKK 80 mio. er trukket pr. 31. januar 2019.

FORVENTNINGER TIL 2019/20

Ledelsen forventer for regnskabsåret 2019/20 et koncernresultat før skat på DKK 20-30 mio.

STRATEGISKE FORHOLD

Bestyrelsen har ultimo januar 2019 vedtaget en ny strategi for koncernen, hvor den væsentligste ændring i forhold til tidligere er et ønske om at drive en profitabel ejendomsportefølje som et særskilt forretningsområde i koncernen.

Formål/vision for TK Development er at:

  • Drive et ejendomsselskab i Danmark.
  • Udvikle attraktive og relevante ejendomme i Danmark og Sverige.
  • Sikre aktionærerne et langsigtet, attraktivt og stabilt afkast.

Målet er at forrente egenkapitalen med minimum 10 % p.a.

Koncernens aktiviteter på det svenske marked har i en periode ikke været tilfredsstillende og som en konsekvens heraf, er den svenske organisation nu reduceret markant. Fremdriften i projektporteføljen skal øges for at skabe et tilfredsstillende forretningsgrundlag i Sverige, og først derefter vil ledelsen tage endeligt stilling til, om Sverige skal være et fremtidigt marked for TK Development.

Koncernen har herudover en række restaktiviteter, som søges solgt, når markedsforholdene tillader det ud fra almindeligt godt købmandskab. Ved salg til bogført værdi forventes et provenu i niveauet DKK 100 mio. udloddet til selskabets aktionærer. Der kan være usikkerhed om evnen til dette, idet dette i høj grad vil afhænge af udviklingen i detailhandlen, hvor der er risiko for, at en fortsat negativ udvikling i detailhandlen kan medføre, at det vurderes mere hensigtsmæssigt at bibeholde midlerne i selskabet.

NY IDENTITET

Med det omtalte strategiskifte vil der blive skabt en ny identitet for selskabet, og det er et naturligt led i den proces at fastlægge et nyt navn for koncernen. Bestyrelsen vil på den ordinære generalforsamling i april 2019 fremsætte forslag om en navneændring af selskabet.

OMKOSTNINGSTILPASNING

Der er ligeledes ultimo januar 2019 foretaget en række tilpasninger i den samlede organisation. Resultatet heraf er en betydelig årlig besparelse. Fuld effekt efter afvikling af aktiviteter uden for Danmark og Sverige forventes at udgøre min. DKK 25 mio. p.a.

Spørgsmål til denne årsrapport kan rettes til adm. direktør Søren Kempf Holm, tel. +45 8896 1010.

Vedhæftet fil

Primary Logo

Relateret indhold
11 jul - 
Agat justerer fokus, forventninger og topledelse
11 jul - 
Agat nedjusterer efter udgifter til omkostningsreduktio..
11 jun - 
Agat Q1: Underskuddet skrumpede trods bakkende toplinje
Relateret debat
16 aug - 
Vi husker vist alle, at coop2015 kaldte visse udsagn fo..
16 aug - 
Du har mistet al tillid, men du sælger ikke? Det giver ..
16 aug - 
Efter min mening handles aktien til alt for lav kurs. B..
Del

Opret kommentar

Relateret debat

  • 1 uge
  • 1 måned
  • 1 År
16 aug
AGAT
Jeg har selv aktier i virksomheden som jeg desværre har mistet al tillid til. Hvordan kan man, i åre..
2

Pandora-topchef køber aktier for 12,3 mio. kr.

21-08-2019 12:38:56
Pandoras topchef, Alexander Lacik, har ligesom finansdirektør Anders Boyer købt op i smykkeselskabet.Lacik har erhvervet sig knap 50.000 Pandora-aktier til en samlet pris på omtrent 12,3 mio. kr., fremgår det onsdag af en fondsbørsmeddelelse.Stykprisen, topchefen har betalt for aktierne, løber derfor op i 247,3 kr.Onsdag ved middagstid koster en Pandora-aktie 292,90 kr. på børsen i København efter..

Fiat og Renault drøner i vejret efter rygter om mulig fusion

Relaterede nyheder
21-08-2019 12:08:08
En fusion af Italien og Frankrig kan tyde på mere end bare et kulinarisk mesterværk, da investorerne onsdag middag har sat tænderne i bilaktierne for Fiat og Renault.Franske Renault drøner i vejret med 4,4 pct., og italienske Fiat følger med i svinget med en stigning på 3,8 pct., efter rygter om at en mulig fusion mellem de to bilgiganter stadig kan være på tale.Ifølge Bloomberg News fortæller ano..

Netcompany/CEO: Vi vækster inden for de lovede rammer

21-08-2019 08:38:35
Netcompanys regnskab for andet kvartal af regnskabsåret 2019 viser overordnet set, at it-virksomheden har godt styr på forretningen.Det mener selskabets administrerende direktør, André Rogaczewski.- Kort sagt må vi sige, at vi har godt styr på forretningen. Vi leverer det, vi har lovet. Vi vækster inden for de rammer, vi har lovet. Vi har ansat en masse dygtige medarbejdere, og vi har en forretnin..

Mest læste nyheder

  • 24 timer
  • 48 timer
  • 1 uge
1
Pandora/Jyske Bank: Løfter anbefaling til "køb" og hæver kursmål
2
Pandora/Sydbank: Flere forhold har givet smykkeaktien vind i sejlene
3
Pandora-topchef køber aktier for 12,3 mio. kr.
4
Aktier/tendens: Pandora nærmer sig milepæl for året
5
Matas/markedsdeltager: Kæmpe nedtur en forsinket reaktion på regnskab

Relaterede aktiekurser

Agat Ejendomme A/S 3,160 -4,5% Fald i aktiekurs

Copyright Berlingske Media 2019  Handelsbetingelser  |  Cookiedeklaration  |  Cookie- og Privatlivspolitik  |  Ophavsret og vilkår
Aktieinformation leveres af Morningstar.
Data er forsinket 15-20 minutter iht. de enkelte børsers regler om videredistribution.
 
21. august 2019 18:34:44
(UTC+01:00) Brussels, Copenhagen, Madrid, Paris
Version: LiveBranchBuild_20190819.1 - EUROWEB3 - 2019-08-21 18:34:44 - 2019-08-21 18:34:44 - 1 - Website: OKAY