04 apr: IR Basis A/S: Storaktionærmeddelelse
04 apr: Ydelsesrækker (CK94)
04-04-2019 11:16:18

Opjustering af forventningerne til EBVAT for 2019

Opjustering af forventningerne til EBVAT for 2019

Kursregulering af finansielle gældsforpligtelser i første kvartal 2019

  • For hele 2019 forventes et resultat før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) i niveauet DKK 680-720 mio. mod tidligere i niveauet DKK 660-700 mio.
  • Negative kursreguleringer af de finansielle gældsforpligtelser i første kvartal 2019 med ca. DKK 450 mio.

Første kvartal 2019

Den 10-årige rente er siden årsskiftet faldet med ca. 40 basispunkter, hvilket har medført negative kursreguleringer af de finansielle gældsforpligtelser med ca. DKK 450 mio., svarende til ca. DKK 350 mio. efter skat.

Jeudan forventer et resultat før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) for første kvartal 2019 på ca. DKK 155-165 mio. og resultat efter skat forventes dermed negativt i niveauet DKK 220-230 mio.

Udvidelse af rentedækningen

Med henblik på at udnytte det aktuelt lave renteniveau har Jeudan omlagt porteføljen af renteaftaler på ca. DKK 10 mia. til et lavere renteniveau og fastholdt en løbetid på gennemsnitligt ca. 10 år.

I tillæg hertil har Jeudan besluttet at øge rammen for rentedækning af de finansielle gældsforpligtelser fra intervallet 70-80 % til 70-90 %.  Aktuelt øges rentedækningen til ca. 85 % med en fortsat gennemsnitlig løbetid på ca. 10 år.

Kursfølsomheden pr. basispunkt vil stige fra aktuelt ca. DKK 11,2 mio. til ca. DKK 11,9 mio. Det vil medføre, at en rentestigning på 100 basispunkter vil påvirke resultat efter skat og egenkapitalen positivt med ca. DKK 900 mio.

Køb af ejendomme

Jeudan har en betydelig opkøbskapacitet og fører løbende drøftelser om potentielle ejendomsinvesteringer.

Jeudan har i første kvartal 2019 indgået aftale om køb af parkeringshuset Christiansbro Parkering, København K samt ejendommen Rygaards Allé 131 på Østerbro (Den internationale Skole) for samlet DKK 206 mio., svarende til et gennemsnitligt afkast på ca. 5 % p.a. Ejendommene overtages i løbet af andet kvartal 2019.

Året 2019

Omlægning af renteaftalerne til et lavere renteniveau, beslutningen om at øge rentedækningen samt køb af ejendomme medfører, at Jeudan opjusterer forventningerne til et resultat før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) for hele 2019 i niveauet DKK 680-720 mio. mod tidligere i niveauet DKK 660-700 mio. (2018: 655 mio.). Omsætningen forventes uændret på niveau med 2018 (2018: DKK 1.583 mio.).

Hertil kommer værdireguleringer af såvel ejendomme som finansielle gældsforpligtelser – positive som negative – som følge af udviklingen i priserne på ejendomsmarkedet og på de finansielle markeder.

Regulering af de finansielle gældsforpligtelser androg pr. 31. marts 2019 som anført ovenfor ca. DKK -450 mio. Værdireguleringer af ejendomme udgjorde i 2018 DKK 315 mio.

Delårsrapport for 1. kvartal 2019 forventes offentliggjort 15. maj 2019.

Yderligere oplysninger:

Per W. Hallgren, adm. direktør, tlf. 3947 9102

Jeudan A/S, Bredgade 30, 1260 København K, tlf. 7010 6070

Jeudan er Danmarks største børsnoterede ejendoms- og servicevirksomhed. Koncernen investerer i og driver større erhvervs- og boligejendomme i København. Koncernen tilbyder et bredt udbud af ejendomsrelaterede rådgivnings-, service- og bygningsydelser. Strategien sigter mod fortsat vækst og lønsomhed, baseret på værdierne ordentlighed, dygtighed og tilgængelighed. Koncernen har 550 medarbejdere. Selskabets aktier er noteret på Nasdaq Copenhagen (JDAN). www.jeudan.dk.

 

Vedhæftet fil

Primary Logo

Relateret indhold
15 maj - 
Jeudan: Går frem på driften - reguleringer trækker bund..
15 maj - 
Aktier/middag: Intet handelsnyt er skidt nyt for Danske..
15 maj - 
Aktier/åbning: Ambu stiger efter direktørskifte i grønt..
Del

Opret kommentar

Relateret debat

  • 1 uge
  • 1 måned
  • 1 År
Ingen indlæg

Lars Christensens Verden - Episode 19: The Numbers Game - Tænk som en baseballtræner og find de mest attraktive aktier

24-05-2019 06:00:00
I denne episode er Maj Invests aktiechef Kura Kara og tidligere landholdsspiller og professionel basketballspiller Jens Laulund gæster i studiet til en samtale om, hvordan kvantitative analytiske metoder har vundet indpas i professionel holdsport - særligt i USA - og hvordan disse analysemetoder, der i stigende grad anvendes i  f.eks.baseball og basketball, kan lære os meget om investeringsstrateg..

Snabe køber aktier for lige under 1 mio. kr.

24-05-2019 16:07:03
Bestyrelsesformand i A.P. Møller - Mærsk Jim Hagemann Snabe har spenderet en lille million kr. på køb af aktier i firmaet.Snabe har helt præcist købt 144 stk. A-aktier i firmaet til en kurs på 6925 kr. og en samlet kursværdi af 997.200 kr.Mærsk-aktierne er fredag under pres efter selskabets regnskab for første kvartal, der blev offentliggjort fredag før børsåbningen.Mærsks A-aktie ligger kl. 16 fr..

Amerikansk hedgefund øger shortposition på Abmu til 288 mio.

24-05-2019 15:10:00
Eminence Capital har øget sin shortposition i Ambu og har nu shortet 1,21 pct. af den samlede aktiekapital i biotekselskabet mod tidligere 1,03 pct.Det fremgår fredag eftermiddag af en indberetning til Finanstilsynet. Ændringen i positionen er foretaget torsdag, fremgår det af meddelelsen.At gå kort i en aktie er at spekulere i et kursfald. Det sker ved, at spekulanten låner aktier i et selskab, s..

Mest læste nyheder

  • 24 timer
  • 48 timer
  • 1 uge
1
Vindparkejer undersøger ny hændelse: Endnu en GE-mølle kollapset i USA
2
Fredagens aktier: Mærsk faldt efter regnskab i ellers positivt marked
3
SAS/Pareto: Skærer mere end en fjerdel af kursmålet inden regnskab

Relaterede aktiekurser

Jeudan A/S 1.030,00 0,0% Aktiekurs uændret

Copyright Berlingske Media 2019  Handelsbetingelser  |  Cookiedeklaration  |  Cookie- og Privatlivspolitik  |  Ophavsret og vilkår
Aktieinformation leveres af Morningstar.
Data er forsinket 15-20 minutter iht. de enkelte børsers regler om videredistribution.
 
25. maj 2019 17:02:57
(UTC+01:00) Brussels, Copenhagen, Madrid, Paris
Version: LiveBranchBuild_20190514.2 - EUROWEB4 - 2019-05-25 17:02:57 - 2019-05-25 17:02:57 - 1 - Website: OKAY