15 maj: Lollands Bank Q1: Stimen af tilbageførte nedskrivninger er brudt
15 maj: USA: New York-tillidsindeks klart stærkere end ventet i maj
15-05-2019 14:09:02

Jeudan: Går frem på driften - reguleringer trækker bundlinjen i rødt

Ejendomsselskabet Jeudans regnskab for første kvartal er præget af store negative kursreguleringer på selskabets gældsforpligtelser, mens resultatudviklingen før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) viser fremgang og også er baggrunden for, at selskabet i april kunne opjustere forventningerne til den post for hele året.

- Vi aflægger i dag et regnskab for første kvartal med et tilfredsstillende primært resultat. Toplinjen falder marginalt, da vi i 2018 og starten af 2019 har solgt ejendomme med en omsætning på cirka 30 mio. kr.

- Trods dette forlænger vi en støt fremgang i EBVAT, og det underbygger samtidig vores forventninger om en fortsat positiv udvikling med en vækst i EBVAT fra 655 mio. kr. til det i april opjusterede niveau på 680-720 mio. kr. for 2019, siger Per W. Hallgren, der er administrerende direktør i Jeudan, i regnskabet.

For januar, februar og marts har Jeudan realiseret et EBVAT på 164 mio. kr., hvilket er rundt regnet 9 mio. kr. mere end i samme periode året før, mens nettoresultatet som følge af negative kursreguleringer på 447 mio. kr. viste et underskud på 221 mio. kr.

De store negative kursreguleringer kommer sig af udviklingen i renteniveauet, idet et rentefald i kvartalet på cirka 0,5 pct.point har ført til stigende obligationskurser på selskabets gæld.

Det til trods ser selskabet fortsat positivt på nettoresultatet for 2019, fastslår Per W. Hallgren.

- Ved en mindre rentestigning i resten af 2019 - eller ved positive værdireguleringer af ejendommene som følge af fortsat lavt renteniveau og høj efterspørgsel samt væksten i EBVAT - har vi positive forventninger til nettoresultatet for 2019, siger han i regnskabet.

Det lavere renteniveau har samtidig givet selskabet nogle fordele på lånemarkedet, hvor gæld er blevet omlagt og giver nogle fordele i et miljø med efterfølgende stigende renter.

- Vi har i april udnyttet det lave renteniveau til at omlægge renteaftaler for 10 mia. kr. til et lavere renteniveau, ligesom vi har øget rentedækningen til 85 pct. med mulighed for at gå op til 90 pct. af den samlede realkreditfinansiering.

- Denne robusthed i vores finansiering med en lav fast rente i cirka ti år på 85 pct. af vores realkreditfinansiering vil medføre en positiv kursregulering før skat på cirka 1,1 mia. kr. ved en eventuel rentestigning på 1 pct.point, siger Per W. Hallgren.

I regnskabet skriver Jeudan endvidere, at det i perioden har foretaget ejendomsinvesteringer for 206 mio. kr., og at der føres løbende drøftelser om udvidelse af ejendomsporteføljen "med en forventning om yderligere investeringer i 2019."

Imidlertid er der også andre om buddet, hvilket afspejler sig i priserne.

- Interessen for velbeliggende og attraktive ejendomme med stabile pengestrømme i det indre København er fortsat høj, hvor det aktuelle udbud er lavere end efterspørgslen. Dette kombineret med et stort likviditetsoverskud i markedet og et lavt renteniveau fastholder priserne på et relativt højt niveau, uddyber Jeudan.

Tabel for Jeudans regnskab for første kvartal af 2019:

Mio. kr.

Q1 2019

Q1 2018

FY 2018

Omsætning

374

386

1583

Bruttoresultat

227

228

954

EBIT

196

198

834

EBVAT

164

155

655

Kurs- og værdireguleringer

-447

15

111

Resultat før skat

-283

170

766

Nettoresultat

-221

132

597

Jeudans forventninger til 2019:

Mio. kr.

Ved Q1 2019

Før Q1 2019

EBVAT

680-720

680-720

/ritzau/FINANS

Relateret indhold
15 maj - 
Aktier/middag: Intet handelsnyt er skidt nyt for Danske..
15 maj - 
Aktier/åbning: Ambu stiger efter direktørskifte i grønt..
15 maj - 
Aktier/tendens: "Succes"-fornemmelse giver medvind - Ni..
Del

Opret kommentar

Relateret debat

  • 1 uge
  • 1 måned
  • 1 År
Ingen indlæg

Fiat frier til Renault: Kan blive tredjestørste bilproducent

27-05-2019 09:18:20
Bilproducenten Fiat Chrysler har mandag foreslået en "transformerende" fusion med sin franske konkurrent Renault.Det skriver Bloomberg News.Slår de to bilproducenter pjalterne sammen, vil det skabe verdens tredjestørste bilproducent.Ejerskabet skal deles ligeligt mellem aktionærerne i Fiat Chrysler og Renault gennem et hollandsk holdingselskab.Bestyrelsen i Renault vil nu gennemgå forslaget, lyder..

Ugens regnskaber og nøgletal – regnskab fra SAS og BNP-tal fra Sverige og Frankrig

27-05-2019 06:00:00
 Mandag d. 27 majMarkedet er lukket i USA og Storbritannien pga. nationale helligdage RegnskaberDanmark: Per Aarsleff USA: Viasat Tirsdag d. 28 maj Schweiz07:45 BNP-tal (år/år, 1. kvartal) Tidligere: 1,4 Tyskland08:00 GfK forbrugerindeks (juni) Tidligere: 10,4 Forventet: 10,5 Onsdag d. 29 majHandelsdagen i Sverige slutter allerede 13.00 Frankrig08:45 Forbrugerprisindeks (måned/måned) Tidligere: 0,..

Lars Christensens Verden - Episode 19: The Numbers Game - Tænk som en baseballtræner og find de mest attraktive aktier

Relaterede nyheder
24-05-2019 06:00:00
I denne episode er Maj Invests aktiechef Kura Kara og tidligere landholdsspiller og professionel basketballspiller Jens Laulund gæster i studiet til en samtale om, hvordan kvantitative analytiske metoder har vundet indpas i professionel holdsport - særligt i USA - og hvordan disse analysemetoder, der i stigende grad anvendes i  f.eks.baseball og basketball, kan lære os meget om investeringsstrateg..

Mest læste nyheder

  • 24 timer
  • 48 timer
  • 1 uge
1
Aktier/tendens: Positiv åbning i vente med fortsat fokus på Mærsk
2
Mærsk/Jefferies: Hæver kursmål og gentager "køb"
3
Ambu: Amerikansk investeringsselskab øger sats på kursfald
4
Aktier/åbning: Stor nedtur til ISS trækker C25 i rødt
5
Medie: 1,2 mia. kr. fra momssvindelsager kørte gennem Danske Bank

Relaterede aktiekurser

Jeudan A/S 1.030,00 0,0% Aktiekurs uændret

Copyright Berlingske Media 2019  Handelsbetingelser  |  Cookiedeklaration  |  Cookie- og Privatlivspolitik  |  Ophavsret og vilkår
Aktieinformation leveres af Morningstar.
Data er forsinket 15-20 minutter iht. de enkelte børsers regler om videredistribution.
 
27. maj 2019 11:15:29
(UTC+01:00) Brussels, Copenhagen, Madrid, Paris
Version: LiveBranchBuild_20190514.2 - EUROWEB7 - 2019-05-27 11:15:29 - 2019-05-27 11:15:29 - 1 - Website: OKAY