Boligpriserne er stukket helt af i København – men her har de fleste råd til at købe bolig

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed.

Det er konklusionen på en analyse, som Sydbank har foretaget. Den viser nemlig, at du skal betale 30 gange mere for et gennemsnitligt hus i det dyreste postnummer i landet sammenlignet med et hus i det billigste. 

Det er en stor stigning, når man ser tilbage på 90erne, hvor man 'kun' skulle betale syv gange så meget, viser tal fra Sydbank.

Men der er nogle helt specifikke grunde til, at man i dag skal betale næsten 12 mio. kr. for et gennemsnitligt hus i København K kontra lidt over 400.000 kr. for en villa i det nordjyske – nærmere specificeret i Ranum i Vesthimmerland, viser Sydbanks analyse.

I Danmark har der gennem en årrække været en stor bevægelse fra æand mod by. Samtidig har danskerne generelt fået flere penge mellem hænderne, og det har været faktorer, som har fået det københavnske boligmarked til at stikke af. 

Fastfrysning af ejendomsværdiskatterne indtil 2024 har også været med til at puste priserne på husene i området op.

Det store fokus på hovedstadsområdet kan give indtryk af, at boligmarkedet er stukket fuldstændig af i hele landet. Men det ikke tilfældet, vurderer seniorøkonom i Sydbank Mathias Dollerup Sproegel, der står bag analysen. 

For ifølge seniorøkonomen er det brede boligmarked faktisk i fint trit med resten af økonomien.

Kigger man på boligbyrden, som er en sammenligning af, hvor store boligudgifter man har til lån og ejendomsskatter, i forhold til hvor mange penge man har til rådighed, så tegner der sig et mere balanceret billede.

»I langt de fleste områder er boligmarkedet ikke dyrt, når vi måler på boligbyrden,« skriver økonomen i analysen.

Det er altså i fåtal af postnumrene landet over, at boligpriserne er stukker fuldstændig af, viser Sydbanks analyse. 

Her er det hovedsageligt i København og Århus, hvor priserne er steget hurtigere end den generelle velstandsfremgang i Danmark. 

Læs mere: Vestas vinder stor ordre – aktien stiger

Læs mere: Lundbeck er et skridt tættere på milliardopkøb

Millionærklubben byder 19. december indenfor til regnskabets time for Millionærklubbens faste hold. De har konkurreret hele året og har kæmpet en helhjertet kamp for at skabe afkast – nu er det tid til at gøre status.

Hvad er de mest stolte af, hvilke udmeldinger ville de ønske, der ikke havde passeret æteren, og hvordan er deres aktuelle syn på verden og markedet her tæt på indgangen til et nyt år? Det kan du blive klogere på med et knivskarpt panel bestående af: Lau Svenssen, chefanalytiker hos Svenssen & Tudborg, Lars Persson, investeringsrådgiver og teknisk analytiker hos Aktierådet, Michael Friis Jørgensen, aktiechef hos HC Andersen Capital, Michelle Nørgaard, aktie- og bæredygtighedsstrateg i Jyske Bank og Anders Bæk, civilingeniør, forfatter og privat investor med særligt fokus på teknologiaktier og kunstig intelligens. Køb dine billetter her: https://www.euroinvestor.dk/nyheder/kommende-arrangementer