Det er ikke kun fastelavnsboller, som Københavnerne i januar stod i kø for.

Noget tyder på, at de også har stået i kø for at få fingrene i ejerlejligheder.

I hvert fald er priserne på netop ejerlejligheder i København Kommune steget 1,7 pct. i årets første måned. Det betyder, at lejlighedskøberne for første gang nogensinde betaler mere end 70.000 kr. i gennemsnit pr. kvadratmeter.

Det afslører friske tal fra Boligsidens Markedsindeks, der omfatter januar. 

»Vi ser endnu en milepæl for ejerlejlighedsmarkedet i København efter måneders prisstigninger,« konstaterer Bigit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, i en pressemeddelelse, hvor det fremgår at en lejlighedskvadratmeter i København i januar i gennemsnit kostede 70.652 kr.

Birgit Daetz hæfter sig ved, at det er mindre end et år siden, at salgspriserne krydsede 60.000 kr. pr. kvadratmeter i København.

»Med så hurtig en prisstigning bliver det svært for flere boligkøbere at følge med,« siger hun videre.

De friske priser for ejerlejlighederne i København betyder, at kvadratmeterpriserne er fordoblet siden slutningen af 2016 - og noget tyder på, at udviklingen smitter af i og omkring omegnskommunerne til hovedstaden.

»Igennem det seneste år er salgspriserne for lejligheder også steget kraftigt i mange af kommunerne omkring København, hvilket kan hænge sammen med, at flere købere søger andre steder hen i takt med det stadig højere prisniveau i Københavns Kommune,« siger boligøkonomen.

Således er priserne på ejerlejligheder i Gladsaxe, Høje-Taastrup, Frederiksberg, Helsingør og Køge steget minimum 20 pct. det seneste år.

På landsplan er ejerlejlighedspriserne steget 1,2 pct. den seneste måned.

Der har været knap så meget fart på huspriserne, der i løbet af januar er steget 0,3 pct.

Det kalder Birgit Daetz for en »traditionel stagnering« i priserne som følge af vinteren. 

Dermed lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris på huse på 19.024 kr. på landsplan.

Sommerhuspriserne er steget endnu mere - nemlig med 0,9 pct i januar. 

»Efterspørgslen på sommerhuse er ikke længere kun begrænset til forår og sommer. Vi ser i stigende grad, at der handles sommerhuse i løbet af vinteren også, men aktuelt er udbuddet i den lave ende, og det kan bidrage til at skubbe priserne op for sommerhuse her i årets begyndelse,« lyder det fra Birgit Daetz.