Rentegaven fra ECB var endnu en gang tom.
Det fortæller Euroinvestor og B.T.s boligredaktør Thomas Ambrosius, efter den europæiske centralbank, ECB, er kommet med en ny renteudmelding.
»Danske boligejere – især dem med flekslån – fik helt som forventet ikke en rentegave af ECB-chef Christine Lagarde i dag (torsdag, red.). Investorerne troede heller ikke på, at hun ville sætte renten ned i dag, men de forventer, at Lagarde leverer den første rentesænkning til juni,« fortæller boligredaktøren.
Alle øjne har været rettet mod ECB's kontorer i Frankfurt de seneste dage. Men selvom inflationen er faldet i eurozonen, har det ikke kunnet overbevise centralbankchefen om, at tiden er inde til at sætte renten ned.
Den toneangivende rente, nemlig ECB's styringsrente, er derfor uændret på de forventede 4 pct.
Den europæiske økonomi har nemlig fortsat fuld fart på, og Lagarde har derfor vurderet, at det er for tidligt at slippe rentebremsen. Et højt lønpres og et stramt arbejdsmarked holder den europæiske økonomi i skak, fortæller boligredaktøren.
»Det er det høje lønpres i især serviceerhverv som hotel- og restaurationsbranchen, der holder inflationen oppe på et for højt niveau. Lagarde vil være så sikker som hun kan blive på, at inflationen er under kontrol, før hun tør løfte foden fra bremsen på europæisk økonomi.«
Den Europæiske Centralbank kom dog med en lille positiv nyhed til boligejerne ifølge Thomas Ambrosius.
»ECB holder fast i, at den såkaldte kerneinflation skal ned på to procent, og centralbanken tror nu selv på, at målet næsten nås i 2025, hvor Lagarde tror den rammer 2,1 procent, og at ECB er helt i mål og rammer de forjættede 2,0 procent i 2026. Det er umiddelbart godt nyt for danske boligejere. For har Lagarde og Co. ret i deres prognose for europæisk økonomi de kommende par år, kan vi se frem til en stribe rentesænkninger i år og næste år,« fortæller boligredaktøren.
På hjemmefronten vurderer de danske banker også, at der er rentesænkninger i vente, som boligejerne kan nyde godt af.
»Herhjemme tror de store banker på tre rentesænkninger i år og fire næste år. Altså i alt et fald i den styrende rente fra i dag 4,0 procent til 2,25 procent ved udgangen af 2025,« fortæller Thomas Ambrosius og tilføjer:
»Den slags forudsigelser er forbundet med stor usikkerhed. Det kan lige så godt blive lidt færre eller lidt flere rentesænkninger, men retningen er den samme: Rentepilen peger nedad, og det er noget, der i de kommende måneder vil give luft i budgetterne til alle de danske boligejere, der sidder med et variabelt, kortforrentet lån, for eksempel boligejere, der skal have ny rente på deres Kort Rente-lån til sommer,« afslutter boligredaktøren med.
Du kan læse mere om rentemeldingens betydning i boligredaktørens klumme her.
Få styr på økonomien til efteråret: 10 smarte greb, der kan spare dig tusindvis af kroner
