Drømmen om lavere, faste renter forsvinder længere ud i horisonten.
Mange danske boligejere og boligkøbere går og håber på, at det 30-årige fastforrentede lån kan komme til at blive billigere, men de kan godt komme til at skulle vente 2025 ud, lyder vurderingen fra chefanalytiker i Nordea Jan Størup Nielsen.
»De lange danske renter vil faktisk nok stige en smule i den kommende periode, hvilket kan tilskrives en stærk amerikansk økonomi, og der skal flere dårligdomme, end dem, som vi allerede kender til, for at de lange renter skal presses yderligere ned,« siger han til Nordeas kvartalsvise markedswebinar.
Markedsrenterne er faldet tilbage den seneste tid, og det har været med til at trække den danske realkreditrente lavere.
Lige nu ligger 4-procentslånet og vipper omkring eller lidt over kurs 100, mens 3,5-procentslånet ligger på en kurs på 97-98.
»De lange renter kommer til at ligge omkring det niveau, som vi har nu, måske endda med en lille pil op, så vi tror ikke på, at vi kommer ned og får en 2-procenter,« vurderer Jan Størup Nielsen og tilføjer:
»Man kommer til at skulle tage en 4-procenter eller 3,5-procenter langt ind i 2025.«
De korte renter er også faldet, i takt med at Nationalbanken har sat renterne ned, og det har været godt nyt for boligejere med korte, variabelt forrentede lån.
Renterne på de korte lån kommer vil ifølge både investorerne opå markedet og prgnosemagerterne i banwekrne falde yderligere i 2025, i takt med at der kommer flere rentenedsættelser fra Den Europæiske Centralbank.
Et Kort Rente-lån lil ifølge Nordeas renteprognose falde fra det nuværende niveau på omkring 2,4 pct. til omkring 1,68 pct., når vi rammer juni i 2025. Oven i denne rente skal der lægges et såkaldte rentetillæg, som i øjeblikket typisk ligger et sted mellem 0,3-0,55 procentpoint, alt efter hvilken obligation lånet er udstedt i.
Læs mere: Nyt syn på Novo-aktien: Børshus spår tocifret stigning
Millionærklubben byder 19. december indenfor til regnskabets time for Millionærklubbens faste hold. De har konkurreret hele året og har kæmpet en helhjertet kamp for at skabe afkast – nu er det tid til at gøre status.
Hvad er de mest stolte af, hvilke udmeldinger ville de ønske, der ikke havde passeret æteren, og hvordan er deres aktuelle syn på verden og markedet her tæt på indgangen til et nyt år? Det kan du blive klogere på med et knivskarpt panel bestående af: Lau Svenssen, chefanalytiker hos Svenssen & Tudborg, Lars Persson, investeringsrådgiver og teknisk analytiker hos Aktierådet, Michael Friis Jørgensen, aktiechef hos HC Andersen Capital, Michelle Nørgaard, aktie- og bæredygtighedsstrateg i Jyske Bank og Anders Bæk, civilingeniør, forfatter og privat investor med særligt fokus på teknologiaktier og kunstig intelligens. Køb dine billetter her: https://www.euroinvestor.dk/nyheder/kommende-arrangementer