Drømmen om en lavere renteregning er blevet smadret for titusindvis af danske boligejere.
Det er den umiddelbare konsekvens af den udvikling, som vi lige nu ser i USA. Sådan lyder advarslen fra Euroinvestors boligredaktør Thomas Ambrosius. Det sker, efter det er kommet frem, at der er blevet skabt 256.000 job uden for landbruget i USA i december.
Tallet sender rystelser igennem finansmarkederne, for det er cirka 100.000 højere, end markedet havde forventet. Det får mærkbare konsekvenser, påpeger boligredaktøren.
»Kongetallet sender et klart signal om, at amerikansk økonomi er om ikke på kogepunkt, så i hvert fald meget tæt på. Når arbejdsmarkedet er så brændende varmt, er der ikke plads til, at den amerikanske centralbank sænker renten,« siger Thomas Ambrosius og tilføjer:
»Det her kommer til at sende markedsrenterne op, og det har flere helt konkrete konsekvenser. For det første er det skidt for aktierne, for jo højere rente investorerne kan få på obligationer, desto mindre interessant er det at investere i risikofyldte aktier.«
For det andet kan det få betydning for boligejerne her i Danmark. Renten skal ikke stige ret meget, før det fastforrentede realkreditlån med en rente på fire procent igen åbner og sender 3,5-procents lånet ud i kulden, forklarer han.
»Det betyder, at de tusindvis af boligejere, der drømmer om at kunne nedkonvertere fra deres 5-procentslån, skal væbne sig med tålmodighed.«
Kort sagt: Renteregningen ser ikke ud til at falde foreløbig, fastslår Thomas Ambrosius.
»Det drejer sig helt konkret drejer om cirka 218.000 boligejere, der er gået op i rente til 5-procentslån for at skære store lunser af deres restgæld, samt de mange boligkøbere, der har optaget et nyt fastforrentet realkreditlån, da renten for cirka to år siden lå i fem procent.«