Krisen i den kinesiske ejendomssektor er ved at udfolde sig og risikerer at sprede sig som ringe i vandet til det finansielle system.

Det skriver Nikkei Asia, efter at flere ejendomsudvikleres regnskaber på det seneste har afsløret problemer.

I sidste uge nedjusterede den mellemstore ejendomsudvikler Ronshine China Holdings, som er børsnoteret i Hongkong.

Læs også: Tordner mod særligt butiksfænomen

For første halvår venter selskabet et underskud på mellem 4,3 og 4,8 mia. yuan, efter at samme periode året før bød på et overskud på 684,5 mio. yuan.

Selskabets bestyrelsesformand, Ou Zonghong, udtalte i børsmeddelelsen, at udviklingen er påvirket af "det hårde forretningsmiljø i ejendomsindustrien og den fortsatte påvirkning fra covid-19-pandemien".

Udover hensættelser på visse unavngivne projekter, så er selskabet ifølge Ou særligt hårdt ramt af et fald i ejendomssalget og en afmatning inden for konstruktion.

I løbet af de første syv måneder faldt selskabets kontraktsalg med 53 pct. til 46,3 mia. yuan.

Også andre selskaber i sektoren har varslet store halvårsunderskud skriver Nikkei Asia og fremhæver Zhenro Properties Group og Central China Real Estate. Og Yuzhou Group Holdings, som i marts glippede med en rentebetaling på en obligation, ser et spinkelt nettoresultat på 55-65 mio. yuan, hvilket er 92-94 pct. under sidste års niveau.

Country Garden Holdings og Times China Holdings har endvidere advaret om en mulig resultatnedgang på 99 pct. fra samme periode sidste år.

Læs også: Meme-aktie fortsætter vanvittig optur

Selskaberne er presset til at reducere deres priser for at sikre sig den nødvendige likviditet, og svag investortillid har desuden begrænset deres muligheder for at hente kapital på obligationsmarkedet, lyder det fra senioranalytiker Kelly Chen fra Moody's Investors Service.

Udviklingen i ejendomssektoren er smertefuld for bankerne - eller risikerer i hvert fald at blive det. Flere har allerede rapporteret betydelige lånenedskrivninger relateret til ejendomssektoren i første halvår, herunder en række Hongkong-banker med eksponering til låntager på det kinesiske fastland.

Storbanken HSBC har meldt om nedskrivninger for 1,1 mia. dollar for halvåret, efter at samme post året før var en indtægt på 700 mio. dollar. Hos Standard Chartered er der meldt om nedskrivninger i første halvår på 267 mio. dollar, hvor næsten det hele knyttede sig til den kommercielle kinesiske ejendomssektor.

En anden stor udlåner, Postal Savings Bank of China, har desuden opgjort sine kritiske lån til ejendomssektoren til 1,79 mia. yuan ved udgangen af juni, hvilket var 82 gange mere end ved indgangen til 2022.

En række kinesiske banker, herunder de fire største statsejede og mindre regionale udlånere, ventes at offentliggøre resultater onsdag. Trods gentagne kommentarer fra Beijing om den overordnede sundhed af banksektoren aktivkvalitet, kan detaljerne i deres resultater afsløre skade i deres lånebøger, afslutter Nikkei Asia.

Læs også: Lille dansk selskab buldrer frem på den grønne bølge

.\˙ MarketWire