Status på boligmarkedet i 2023: 'Udbuddet har opført sig mærkeligt de seneste måneder'

I slutningen af 2023 stod der en del flere boliger til salg end i 2022.

Det viser nye tal fra Boligsidens udbudsstatistik.

Når Nordea Kredits chefanalytiker, Lise Nytoft Bergman, lader blikket glide ned over tallene, er der nogle detaljer, som falder i øjnene.

”Det er særligt på hus- og sommerhusmarkedet, at der er kommet flere Til Salg-skilte i 2023. På ejerlejlighedsmarkedet er udbuddet også øget, men stigningen har ikke været særligt stor. Det skal forklares med, at ejerlejlighedsmarkedet er den del af boligmarkedet, der rammes hårdest af boligskattereformen, hvorfor både købere og sælgere har haft ekstra travlt i 2023,” skriver Lise Nytoft Bergmann.

Og det var især sælgerne, som fik travlt i 2023. Det var nemlig dem, som muligvis kunne se sin bolig falde i værdi, hvis ikke den blev solgt inden årsskiftet, påpeger chefanalytikeren.

»For sælgerne er der ”no mercy”. Hvis boligen ikke blev solgt i 2023 og de samlede boligskatter stiger, kan de blive tvunget til at sætte prisen ned eller beholde boligen. Derfor er det ikke overraskende, at udbuddet har opført sig mærkeligt de seneste måneder,« skriver Lise Nytoft Bergmann.

Læs også: Erfaren investor holder øje med bombet aktie: 'Har fået lidt for mange bøllebank'

Læs også: En af verdens rigeste mænd sælger aktier for skyhøjt beløb