Udsvingene på de finansielle markeder er vilde i øjeblikket, og nu kan det fastforrentede boliglån med 5 pct. i rente snart være fortid.

Det pointerer Brian Friis Helmer, privatøkonom i Arbejdernes Landsbank, fordi renterne tirsdag fortsætter den seneste uges fald.

»Det betyder, at 5%-lånet med afdrag i øjeblikket handler til en kurs over 99,5. Helt præcist ligger gennemsnitkursen p.t. i 99,7,« skriver privatøkonomen tirsdag.

Lige så snart en realkreditobligation krydser kurs 100, så må der ikke længere udstedes lån i den givne obligation. Det medfører, at 5-procentlånet altså blot er 0,3 kurspoint fra lukke for nye boliglån.

Brian Friis Helmer påpeger, at for bare halvanden måned siden var 5-procentlånet nede og runde kurs 95, mens det nu med hastige skridt nærmer sig kurs 100.

»Udsvingene på de finansielle markeder er vanvittige i øjeblikket. Den seneste uges rentefald har sendt 5-procentlånet mod topkurs og har samtidig spillet 6-procentlånene af banen. I hvert fald for nu. Vi står dog stadig med en markant højere rente end ved årsskiftet trods det seneste rentefald,« forklarer han.

Tilbage i slutningen af september gjorde flere realkreditinstitutter klar til at åbne op for lån med hele 6 pct. i rente. Dem er der dog ikke blevet åbnet op for indtil videre, og med de aktuelle rentefald lader det heller ikke til, at det bliver tilfældet i den nærmeste fremtid.

4-procentlånet handles hos Totalkredit aktuelt i kurs 96,55. Et boliglån anses for at være attraktivt for låner, når kursen er over 95.

Læs også: Boligmarkedet over hele verden er ramt – 'Det kan få globale konsekvenser'

Læs også: Nu vender interessen for særlig boligfinte tilbage