Årets største renteauktion er slut: Særligt ét lån byder på besparelser

Realkredit Danmark har netop afsluttet renteauktioner, og for langt de flestes vedkommende er der igen negative renter over hele linjen.

»Auktionerne er forløbet helt efter bogen med solid investorinteresse og meget små renteudsving gennem ugen. Det har resulteret i negative renter til hovedparten af låntagerne,« lyder det fra Christian Hilligsøe Heining, cheføkonom i Realkredit Danmark.

Især boligejere med F5-lån kan smile ekstra stort. For hvert lånte million får man en besparelse på 150 kr. efter skat, hvis man betaler afdrag, og 515 kr. hvis man ikke betaler afdrag.

»Størst er besparelsen for F5-låntagerne, som kommer fra en rente på 0,75 pct. Det giver en besparelse for F5-låntagerne på 150 kroner om måneden efter skat for et lån på 1 mio. kr., hvis der betales afdrag, mens besparelsen er på hele 515 kr. i den afdragsfrie variant,« skriver Christian Hilligsøe Heining i et notat.

F1-renten endte på-0,11 pct, F2-renten på -0,18 pct., F3-renten på -0,27 pct., F4-renten på -0,22 og F5-renten på -0,17 pct. Til gengæld endte F10-renten på 0,17 pct.

Læs også: Skal du investere dine feriepenge? Få aktiestrategens bedste råd til at komme i gang

Forventede endnu lavere renter

Forventningen fra cheføkonomen var dog, at årets største renteauktion, hvor realkreditlån for godt og vel 80 mio. kr. har fået nye renter, ville have endt en smule lavere.

»Spoler vi tiden en måneds tid tilbage, så var vores forventning, at renterne ville være blevet en anelse lavere, end det vi har set på auktionen – her var vores forventning en F1-rente i omegnen af -0,2 pct., en F3-rente på -0,35 pct. og en F5-rente på omtrent -0,3 pct.,« skriver Christian Hilligsøe Heining.

At det ikke endte sådan, skyldes større risikovilje hos investorerne og effekten af stigende renter i USA.

»De lidt højere renter end ventet skal ses i lyset af en afsmittende effekt fra stigende amerikanske renter grundet tiltagende inflationsforventninger i USA samt en pæn risikoappetit hos investorerne trods coronakrisen og dens negative konsekvenser på den økonomiske vækst i øjeblikket.«

Dog påpeger cheføkonomen, at boligejerne stadig kan være glade for resultatet af ugens renteauktion.

»Trods de lidt højere renter end ventet, så er bundlinjen fra auktionen dog stadig meget lave og attraktive renter til låntagerne.«

Læs også: Boligejere forgyldes: Største rentefald i halvandet år

Læs også: Derfor stiger renten på boliglån