Antallet af lånetilbud er stadig lavt: Disse 4 ting kan få den til at stige

For tredje måned i træk stiger antallet af lånetilbud til danskere, der overvejer at købe bolig og boligejere, der ønsker at tage et tillægslån eller konvertere.

Og faktisk er der tale om noget af en stigning. I marts gav realkreditinstitutterne nemlig næsten 50 pct. flere tilbud sammenlignet med måneden før, viser friske tal fra Finans Danmark.

Men på trods af stigningen kommer antallet fra et lavt niveau, og dermed er det samlede antal lånetilbud for måneden stadig lavt for en marts måned.

Læs også: Positiv overraskelse i boligsalget: 'Fremgangen er meget tydelig'

Der er fire ting, der kan få antallet af lånetilbud til at stige, lyder det fra boligøkonom hos Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann.

»Det er antallet af solgte boliger, nybyggeri, konverteringer og tillægslån. Da ingen af de fire faktorer er i højsædet i øjeblikket, er det derfor ikke overraskende, at der ikke udstedes voldsomt mange lånetilbud lige nu,« siger hun og tilføjer:

»De afdelinger i Nordea Kredit, som arbejder med lånetilbud, har for længst fået deres aftener og weekender tilbage ovenpå nogle meget travle måneder under den store konverteringsbølge i 2022.«

Læs også: Så meget kræver det at komme ind på boligmarkedet

Lise Nytoft Bergmann forklarer, at det, som for alvor får antallet af lånetilbud til at stige eller falde, er de store konverteringsbølger, der opstår, når renten enten stiger eller falder markant.

»Selvom vi i dag har en rente på 5 pct. på det 30-årigt fastforrentet lån mod 0,5 pct. for knapt 1,5 år siden, har mange boligejere allerede benyttet sig af muligheden for at skære en stor luns af deres restgæld. Siden oktober har den lange rente stort set ikke ændret sig, og det er den væsentligste forklaring på, at antallet af lånetilbud er stadig forholdsvist lavt,« siger hun.

Selvom forårsfornemmelser kan få folk til at overveje boligkøb, kommer vi næppe tilbage til tidligere års højder, lyder det fra boligøkonomen.

Hun forventer derfor ikke, at forårets indtræden får antallet af lånetilbud til at eksplodere i den kommende tid heller ikke selv om vi sporer en bedring på boligmarkedet.

Læs også: Over 100.000 kroner på vej tilbage til sommerhusejere

Læs også: Så meget billigere er en lejlighed blevet i de danske store byer