Boligfinte er populær blandt danskerne

Danske boligejeres interesse for omlægning af lån er fortsat på et højt niveau.

Det viser nye tal fra Finans Danmark.

I efterårets første måned indhentede de danske boligejere 18.213 lånetilbud til omlægninger og tillægslån.

Den generelt store interesse for omlægninger, som vi har set i 2022, hænger sammen med de stigende renter, skriver Finans Danmark.

Læs også: Historisk udvikling torsdag aften: 'Paniske investorer reagerer som under finanskrisen'

»Med de aktuelle renter kan en boligejer med en restgæld på 1 mio. kr. og et fastforrentet lån på 1,5 pct. opkonvertere sit nuværende lån til et nyt lån med en kuponrente på 5 pct. Det kan typisk reducere boligejerens restgæld med mere end 235.000 kr.,« siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark.

Det er dog ikke risikofrit, understreger hun.

»En opkonvertering, hvor man går fra et fastforrentet lån med en lav rente til et nyt lån med en højere rente, vil nemlig medføre en højere månedlig ydelse. Forudsætningen for en varig gevinst er, at der på et senere tidspunkt kan omlægges til et lån med en lavere rente, så reduktionen i restgælden ikke bliver spist op af en højere ydelse over tid,« tilføjer hun.

Siden september sluttede er renten steget, så den i dag lyder på 6 pct. på et fastforrentet lån med afdrag, forklarer privatøkonom i Arbejdernes Landsbank, Brian Friis Helmer.

»Vi forventer derfor, at det også vil præge antallet af lånetilbud i oktober, da konverteringen i øjeblikket fortsætter med at blive endnu mere fordelagtig for boligejerne,« siger han og tilføjer:

»Aktuelt er det især boligejere med 0,5 pct.-, 1 pct.-, 1,5 pct.-, 2,0 pct.-, 2,5 pct. og 3,0 pct.-lån, hvor en opkonvertering vil være værd at overveje, da de kan skære en god luns af restgælden.«

Læs også: Det københavnske ejerlejlighedsmarked: En særlig gruppe købere vil blive insolvente

Læs også: Vismænd: Boligpriserne vil brage ned