Nordea Kredit åbner nu som de første i Danmark et fastforrentet boliglån med 5 pct. i kuponrente.
Godt nok er lånet den særlige variant med afdragsfrihed i helt op til 30 år. Men det er samtidig også første gang, at et realkreditselskab springer det halve procentpoint over og går direkte fra 4 til 5 pct. i kuponrente.
Læs også: Drømmer du om at købe en bolig til dit barn? Så overvej dette
»Det 30-årige 4% lån med op til 30 afdragsfrie år handler i øjeblikket omkring kurs 94,3, hvilket medfører et forholdsvist stort kurstab for boligejerne. Vi forventer, at det 30-årige 5% lån med op til 30 afdragsfrie år, vil handle omkring kurs 99,9 i det nuværende marked. Da rentemarkederne er forholdsvist urolige i øjeblikket, og da det tager 4-5 dage at åbne en ny obligation, tager vi dog først beslutning om ibrugtagning af det nye 30-årige 5% lån med op til 30 afdragsfrie år, når alle detaljer er på plads i vores handelssystemer. Foreløbigt er der altså kun tale om en åbning af obligationen.«
Det skriver Nordeas Chefanalytiker og boligøkonom, Lise Nytoft Bergmann, i en kommentar til lanceringen.
Det er især de ældre generationer, der benytter sig af lån med 30 års afdragfrihed.
»De 30-årige fastforrentede lån med op til 30 afdragsfrie år er særligt populære blandt de modne boligejere, der er et sted i deres liv, hvor de ikke længere har behov for at spare op i deres bolig. Det er altså særligt de pensionerede boligejere, der nu skal til at vænne sig til en rente på 5 pct,« siger hun i kommentaren.
Læs også: Forældrekøb historisk dyrt: Så stort er underskuddet
Læs også: Lille dansk aktie i vanvittig stigning
Få styr på økonomien til efteråret: 10 smarte greb, der kan spare dig tusindvis af kroner
