Flere og flere ser muligheden i at beholde sit gamle og langt billigere lån, når man køber ny bolig.
Det skyldes især de enorme rentestigninger, som gør, at en stor del af finansieringen af en ny bolig bliver billigere end hvis man optager et helt nyt lån.
Det skriver Finans.
Både hos Jyske Realkredit, Nordea Kredit og Nykredit, der ejer Totalkredit, oplever man stigende interesse for denne lånefinte.
Læs også: 'Bemærkelsesværdig' udvikling: 'Det er godt nyt for boligejerne'
Nordea Kredits chefanalytiker Lise Nytoft Bergmann siger til Finans, at denne løsning ofte kan betale sig, men med det forbehold, at det langt fra altid kan betale sig. Nykredits chefanalytiker Mira Lie Nielsen melder, at de hos Nykredit som udgangspunkt ikke anbefaler denne løsning.
»Køber kan få et meget stort kurstab, som vil skulle realiseres ved førtidig indfrielse eller salg. Det vil ske i en situation, hvor renterne falder igen, og kursen på lånet stiger betydeligt,« siger Mira Lie Nielsen til Finans.
Denne finte kan især betale sig, da boligrenterne de seneste år har budt på nogle vilde udsving.
Læs også: Markant ændring hos populær, dansk udbytteaktie: Derfor kan det blive en fordel
Da 2022 tog sin begyndelse var renten på et 30-årigt fastforrentede lån nede i 1,5 pct. I løbet af året er renterne kun gået op, så man i slutningen af september kunne åbne for 6-procentlånet.
I oktober begyndte Totalkredit endda at gøre klar til et 7-procentlån uden afdrag i 10 år. Det kom dog aldrig så vidt, at lånet kom på markedet.
Siden er renterne igen faldet med nogle få, mindre stigninger, og i dag er det toneangivende lån på 4 pct.
Læs også: Han forudså 2022's aktienedtur - nu advarer han investorer
Læs også: Særlig anbefaling kan koste Bavarian dyrt: 'Godkendelse er et skud i tågen'
