Amerikansk renteforhøjelse får ikke den store betydning for danske boligejere her og nu, men rentestien herfra er stadig usikker.
Det er vurderingen fra Sune Malthe-Thagaard, der er chefanalytiker hos Totalkredit.
Det kommer efter den amerikanske centralbank onsdag aften dansk tid besluttede at hæve den renten med 0,25 procentpoint.
Chefanalytikerne forklarer, at markederne forventer herfra kun en lille yderligere renteforhøjelse, men det kan ændre sig i den kommende tid.
»Rentebeslutningen i dag betyder ikke det store for danske boligejere, da de fleste investorer allerede havde regnet 0,25 procentpoint ind. Havde centralbanken derimod valgt at holde renten i ro, ville det have givet et rentefald. Da panikken var på toppen, forventede investorerne faktisk, at den amerikanske centralbank ville holde en rentepause, og det presse de korte boligrenter ned,« udtaler han.
Læs også: Cheføkonom: Disse banker giver dig de højeste renter
Investorerne på de finansielle markeder har de seneste dage fået lidt mere ro på, pointerer Sune Malthe-Thagaard. Spørgsmålet er derfor, om ikke fokus vil flytte tilbage til centralbankernes inflationsbekæmpelse, hvis der ikke falder flere skeletter ud af skabene i banksektoren.
»Inflationen er stadig alt for høj, og helt centralt for centralbankerne at få under kontrol. Jeg kan derfor godt forestille mig, at investorernes renteforventninger kan kigge opad igen i den kommende tid, hvis vi undgår nye grimme overraskelser. Stiger renteforventninger til den amerikanske centralbank, vil det igen give danskerne dyrere boliglån,« siger han.
Han tilføjer, at jokeren bliver om problemer i banksektoren får bankerne til at holde igen med udlånet, hvilket kan dæmpe efterspørgslen i økonomien og dermed gøre noget af pengepolitikkens arbejde ved derigennem at dæmpe inflationen.
Stigende renteforventninger kommer dog nok ikke til at påvirke de fastforrentede boliglån, der har været 'underligt' uberørt af rentefaldene de seneste uger.
Det skyldes, at investorerne i den situation især strømmer over i de meget, meget sikre statsobligationer, hvor realkreditobligationerne ikke helt kan følge med, selvom de også er meget sikre.
Læs også: Amerikansk centralbank overvejede pause i renteløft
Få styr på økonomien til efteråret: 10 smarte greb, der kan spare dig tusindvis af kroner
