Det tyder på, at det glohede boligmarked ikke er lige så varmt, som det har været.
I hvert fald er prisstigningerne for juni måned de laveste i mere end et år, afslører dugfriske tal fra Boligsiden.dk.
Den seneste måned er salgspriserne på huse og ejerlejligheder steget med henholdsvis 1 pct. og 0,5 pct.
»Det er helt normalt, at boligpriserne stiger på denne tid af året og korrigeret for normale sæsonbevægelser, så er der tale om stigninger på hhv. 0,7 pct. og 0,5 pct. for huse og ejerlejligheder. Det er den laveste månedlige vækstrate siden maj sidste år- dvs. i 13 måneder. Det begynder mere og mere at lugte af en blød landing – noget som vil være det bedste for alle parter på boligmarkedet,« lyder det i en skriftlig kommentar til de nye tal fra Mira Lie Nielsen, boligøkonom og chefanalytiker i Nykredit.
På landsplan lå salgsprisen på huse i juni 15 pct. højere end for et år siden, mens prisstigningerne på ejerlejligheder lå på 17,4 pct. i samme periode. Det er en tand lavere end i maj, hvor den årlige prisvækst lå på 15,7 pct. for huse og 17,9 pct. for ejerlejligheder.
Knap så hed boligfest
Ifølge Mira Lie Nielsen skal man passe på med at konkludere noget ud fra en enkelt måneds tal, men alligevel er juni-tallene et tegn på, at afkølingen på boligmarkedet er gået i gang.
»Boligpriserne stiger fortsat, men nu ser vi endelig, at prisstigningerne er begyndt at aftage,« skriver hun og tilføjer, at prisvæksten vil være aftagende i resten af 2021.
»Størstedelen af prisvæksten har i vores optik allerede fundet sted, og når vi rammer 2022, forventer vi betydelig mere moderat prisvækst. Vi kan dog forvente at se de høje årlige prisstigninger fortsætte en del måneder endnu. Det var nemlig først her i starten af 2021, at boligpriserne for alvor begyndte at stige, og huspriserne faldt faktisk en smule i foråret 2020, da coronapandemien var helt ny og usikkerheden derfra trykkede boligmarkedet i en kort periode.«
Læs også: 500.000 boligejere står til at få skæve ejendomsvurderinger
Læs også: Aktiechef: Sådan kan du gøre porteføljen sommerklar
