For sjette måned i streg er antallet af boliger til salg steget, viser friske udbudstal for august måned fra Boligsiden.
Helt præcis var der 44.098 boliger til salg i slutningen af august mod 43.633 i juli, og dermed er udbuddet altså steget 1,1 pct.
Zoomer man ud, er der siden februar, hvor bolig udbuddet var lavest, kommet 3.580 flere boliger til salg – eller med andre ord 9 pct. flere.
Selvom udbuddet er steget flere måneder i streg, er antallet af varer på hylderne hos ejendomsmæglerne så tilpas små, at boligpriserne igen er begyndt at stige flere steder i landet.
Sådan lyder det fra Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit.
»Boligudbuddet er steget kontinuerligt siden februar, men de månedlige stigninger har været små, og overordnet set er der derfor stadig ikke ret meget til salg på boligmarkedet,« skriver hun i en kommentar og tilføjer:
»Det er en væsentligt årsag til, at priserne igen er begyndt at stige over store dele af landet. For så længe der er købere nok, er sælgeren ikke interesseret i at sættes prisen ned eller acceptere et større afslag på udbudsprisen.«
Det er særligt på Fyn og i Jylland, at til salg-skiltene hyppigere dukker op i øjeblikket, mens det forholder sig anderledes omkring hovedstaden.
I år er udbuddet steget med 13-14 pct. i de jyske landsdele og 10 pct. på Fyn. I landsdelen København By er udbuddet i samme periode faldet med 18 pct. – og for Københavns Omegn lyder faldet på 13 pct. I Østsjælland lyder tallet på 6 pct. og 3 pct. i Nordsjælland.
Det er kun landsdelene Vest- og Sydsjælland, der det seneste halve år har oplevet en stigning i udbuddet på Sjælland.
»Udbuddet af huse har udviklet sig meget forskelligt i 2023 i Øst- og Vestdanmark. På Fyn og i Jylland har køberne fået mere at vælge imellem, mens det modsatte gør sig gældende i Storkøbenhavn. Det kan godt få betydning for prisudviklingen i den kommende tid,« skriver boligøkonomen.
Læs også: Pensionsgigant: 'Flot comeback' til danskernes formue
Få styr på økonomien til efteråret: 10 smarte greb, der kan spare dig tusindvis af kroner
