De svenske boligpriser dykker i turbo fart og langt hurtigere end forventet af en af landets største banker.
Det fremgår af en analyse fra Nordea.
Boligpriserne toppede i marts og er siden faldet med 6 pct. i hele landet. Prisfaldet er størst i Stockholm, hvor det ligger mellem 8 og 9 pct.
Nordea vurderer, at priserne vil fortsætte med at falde i efteråret.
»Der er store forskelle på finansieringen af boliger i Sverige og Danmark. I Sverige er langt hovedparten af alle boliglån finansieret med en kort variabel rente, og husholdningernes gæld er steget dramatisk over de seneste år. Derfor er boligpriserne også mere eksponeret for hurtige og markante ændringer i renten end i Danmark,« skriver Helge Pedersen, cheføkonom i Nordea, i et LinkedIn opslag.
»Men også herhjemme må vi vente, at boligmarkedet vender, nu når finansieringsomkostningerne stiger og husholdningernes købekraft rammes af den høje inflation.«
Nordea vurderer, at den svenske centralbank, Riksbank vil hæve renten med først 0,75 procentpoint og senere med 0,5 procentpoint, hvilket vil hæve renten med 2 pct. inden slutningen af året.
Og det kan fungere som benzin på bålet for de allerede styrtende boligpriser.
Læs også: Renteraketten fortsætter sin himmelflugt
Læs også: Rentechok rammer nu disse boligejere
