De danske boligrenter fortsætter i vejret.
Det sker efter, at den danske 10-årige statsrente mandag stiger med omkring 15 basispunkter. I fredags steg den også omkring 6 basispunkter.
Sådan lyder det fra cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, Jeppe Juul Borre.
Den fornyede rentestigning rammer det danske boligmarked på flere punkter, forklarer han.
Læs også: Direktør til danskerne: Tænk dig om, inden du gør det her derhjemme
»Først og fremmest gør det boligkøbet dyrere for kommende boligkøbere. Det kan få den konsekvens, at man er nødt til at se sig om efter noget billigere og slække på kravene til boligen. Det er et direkte horn i siden på bolighandlerne og boligpriserne, som allerede er begyndt at falde. Vi er på 1,5 år gået fra en rente på 0,5 pct. til nu 5 pct., og det påvirker unægteligt boligmarkedet negativt,« siger han og tilføjer:
»Også mange eksisterende boligejere bliver påvirket. En del boligejere med fastforrentede lån med lav rente konverterer i øjeblikket lånet for at barbere af restgælden. Næsten 100.000 boligejere har foreløbig konverteret lånet i 2022, og den nyeste rentestigning vil blot skubbe mere til den bevægelse. På den anden side er det blevet dyrere at låne ekstra i boligen, hvis man står med behovet for et tillægslån.«
Læs også: Saxo Bank spår kursdyk på 30 procent
Rentestigningerne presser også boligpriserne. I juli fald priserne på både huse og lejligheder med det kraftigste på en måned i mere end 10 år, mens antallet af handler er droslet ned, forklarer Jeppe Juul Borre.
»Vi forventer, at huspriserne på landsplan står overfor et fald på 5 til 10 pct., mens lejlighedspriserne vil falde med 10 til 15 pct.,« siger han.
De nye rentestigninger sker i kølvandet på de hårde toner fredag eftermiddag fra formanden for den amerikanske centralbank, Jerome Powell, da han holdt sin tale ved det årlige topmøde i Jackson Hole.
Læs også: Rentechok rammer nu disse boligejere
Læs også: Spår vanskelig tid for danske aktier: 'Det kan gøre ondt'
Det koster 0 kr. - vind luksusophold til 8.000 kroner
