Det største prisfald på boligmarkedet i mere end et årti fortsætter.
Det står klart af friske tal fra Boligsiden. De viser, at hus- og lejlighedspriserne faldt med 1 procent i årets første måned.
»Tallene er igen noget dyster læsning,« konstaterer Mira Lie Nielsen, boligøkonom i Nykredit.
Med derouten i januar fortsætter prisfaldene på boligmarkedet, som allerede begyndte i midten af 2022. Det konstaterer Jeppe Juul Borre, cheføkonom i Arbejdernes Landsbank:
»Boligmarkedet fortsætter den dårlige stime. I 2022 så vi det største prisfald i mere end et årti, og det er med al tydelighed ikke færdigt. Indtil videre er der skåret 250.000 kr. af prisen på et hus på 140 kvadratmeter i Danmark. Lejligheder er i gennemsnit dykket med 310.000 kr. siden toppen. Og det her er alene gennemsnitlige betragtninger. Der er områder, hvor faldet er over 1 mio. kr.,« forklarer han.
Læs også: Hammeren er faldet: Disse boligejere får højeste rente i mere end et årti
Med faldet i januar er huspriserne faldet med 10 procent siden toppen i 2022, mens lejlighedspriser er dykket en spids mere – nemlig med 11 pct.
Det er især stigende renter, som gør det dyrere at købe bolig, der holder køberne væk fra at realisere deres boligdrømme. I sidste ende er det med til at presse priserne ned.
»Boligmarkedet er presset, og vi ser lige nu priserne med hastige skridt tilpasse sig den nye rentevirkelighed,« konstaterer Mira Lie Nielsen.
De største prisfald sker i særdeleshed på ejerlejlighedsmarkedet og huse i landets dyreste områder – særligt omkring Hovedstaden.
Ejerlejlighedspriserne i København er faldet 11,4 procent siden maj 2022, mens huse i København og omegn er faldet med 10,8 procent i pris i samme periode.
Læs også: Advarer om 'generationstyveri' på boligmarkedet
Læs også: Endnu et slag med rentehammeren: 'Det gør ondt på de pågældende boligejere'
Det koster 0 kr. - vind luksusophold til 8.000 kroner
