Boligpriserne har været sendt til vejrs i løbet af det seneste år, og også prisen på ejerlejligheder er er steget massivt. Men en ny boligskat lurer, og det kan sætte en stopper for boligprisfesten i de store byer, lyder det fra boligøkonom Mira Lie Nielsen i Børsen.
»Det er, som om det er gået i glemmebogen, at der kommer nogle boligskatteregler, som med stor sandsynlighed vil få betydning for priserne på ejerlejligheder i de store byer. Det er vigtigt, at man er bevidst om det. Der er en følelse lige nu af, at det gælder om at komme med på vognen, og at hvis jeg ikke får den lejlighed, jeg gerne vil have, så er der en, der snupper den med det samme. Så kan man komme til at forkøbe sig,« siger hun til avisen.
De nye boligskatteregler træder i kraft 1. januar 2024 og giver en lavere skatteregning til boligejerne, men altså ikke i storbyerne. Ifølge Mira Lie Nielsens beregninger er det ikke urealistisk, hvis priserne på ejerlejligheder i de store byer falder mellem 2 pct. og 10 pct. omkring overgangen til 2024.
Den nye boligskat er for langt de fleste boligejere en god forretning. Størstedelen står til at få en højere ejendomsvurdering, men samtidig sænkes skattesatserne markant, og den lave ejendomsværdiskat ventes at falde fra 0,92 pct. i 2021 til 0,55 pct. i 2024.
Læs også: Høje boligprisstigninger bekymrer Finanstilsynet
Læs også: Så meget har en gennemsnitlig husejer tjent det seneste år
