Er du på jagt efter drømmeboligen, skal du finde lys og lygte frem for at lede.
Købelystne danskere sender nemlig boligudbuddet i bundrekord for syvende måned i træk. Det viser nye tal for november fra Boligsiden.
Alene den seneste måned er antallet af udbudte huse faldet med 4,1 pct., ejerlejligheder med 6,4 pct. og sommerhuse med 9 pct. For huse og sommerhuse er der tale om det største månedlige fald nogensinde i de 11 år, som statistikken har eksisteret.
»Det går stærkt på boligmarkedet i år, og ser vi over det sidste år, er en femtedel af landets til-salg skilte blevet pillet ned. Det voldsomme ryk skyldes særdeles købelystne danskere, og boligudbuddet har ikke været så lavt som nu i 14 år,« skriver Anders Christian Overvad, økonom i Arbejdernes Landsbank, i et nyt notat.
Nordea Kredit betegner boligmarkedet som »hektisk« og opfordrer købere til at tænke sig godt om i jagten efter drømmeboligen.
»De store fald i udbuddet af boliger skyldes ikke, at sælgerne holder igen. Faktisk er der hver eneste uge i hele november måned kommet flere nye boliger til salg, end i samme periode i de foregående år. Men interessen for at købe bolig er enorm, og derfor rasler antallet af udbudte boliger stadig ned, selv om der hele tiden kommer nye varer på hylderne,« siger Lise Nytoft Bergmann, chefanalytiker og boligøkonom i Nordea Kredit, i en kommentar om tallene.
Hovedstaden er bekymrende hektisk
Det er ikke alle steder i landet, at udbuddet af boliger er faldet lige meget. Helt i front ligger Region Hovedstaden, hvor udbuddet er faldet mest.
Her er udbuddet af boliger til salg faldet med 30 pct. det seneste år mod landsgennemsnittet på 22 pct. I forvejen var udbuddet i Region Hovedstaden tæt på laveste niveau i mere end ti år, inden coronakrisen lukkede landet ned - og den hektiske aktivitet vækker bekymring hos Nordea Kredit.
»Under boligboblen i 00’erne faldt antallet af udbudte boliger kraftigt, og det var én af forklaringerne på de kraftigt stigende priser. Markedet var i en periode så hektisk, at køberne skyndte sig ind på markedet af frygt for, at priserne skulle stige yderligere. Det nuværende marked giver associationer til dengang, og derfor er det bekymrende, at udbuddet bliver ved med at falde,« siger chefanalytikeren fra Nordea Kredit og tilføjer:
»Derfor kunne man godt ønske sig, at lidt af farten gik af boligmarkedet i den kommende tid ikke mindst i de dyre områder.«
Læs også: Glohedt boligmarked: 'Den vilde optur fortsætter'
Læs også: Overraskende: Her er boligpriserne steget mest siden finanskrisen
