Næste år vil den seneste tids prisstigninger på boligmarkedet fortsætte på landsplan.
Bare ikke når man zoomer ind på det københavnske lejlighedsmarked. Sådan lyder vurderingen i Nykredits nyeste boligprisprognose.
Euroinvestor og B.T. samarbejder - derfor findes artiklen også på B.T.
Her forudser de en stigning i huspriserne på landsplan på 1 pct. i resten af 2023, mens de ser en yderligere stigning på 2,4 pct. i 2024.
»Meget vil fortsat se lyst ud på det danske boligmarked i den kommende tid,« lyder det i prognosen, som fortsætter:
»Vi forventer ikke længere faldende huspriser over vinteren, men at den nuværende afmålte prisfremgang også vil præge det resterende af 2023, og at både 2024 og 2025 vil byde på fortsat stigende huspriser på landsplan.«
Læs også: Boligøkonom med advarsel til boligkøbere: 'Tænk dig godt om'
Men modsat huspriserne forventer Nykredit et prisfald på ejerlejlighedsmarkedet. Særligt når man kigger på det københavnske marked for lejligheder, ser det ikke for godt ud, fremgår det af prognosen:
»Vi forventer, at prisen på ejerlejligheder i København by vil falde knap 4 pct. henover 2024.«
Lige nu er der et højt aktivitetsniveau på ejerlejlighedsmarkedet, skriver de.
Det er »i betydeligt omfang« drevet af købere med et ønske om at handle inden nytår for at sikre sig en skatterabat ved overgangen til det nye boligskattesystem.
»Denne mulighed slutter ved årsskiftet, hvorefter både aktivitet og priser forventes at falde.«
Læs også: Enorme forskelle på boligmarkedet: Sådan har boligpriserne i din kommune udviklet sig det seneste år
Læs også: Fest i provinsen udskudt igen - 'Vi kommer nok til at skrive 2025, før alle har fået penge'