Regeringen forudser den største boligfest: Så meget ventes priserne at stige

Boligpriserne har det seneste år haft fart på, og der er bred enighed om, at priserne i 2021 også vil køre med fuld damp.

Senest er regeringen kommet med deres bud på, hvor meget boligpriserne i år vil stige. Tallet  lyder på 10,4 pct., fremgår det af regerings såkaldte konvergensprogram, der er blevet udgivet torsdag formiddag. Konvergensprogrammet giver en samlet status over de økonomiske udsigter for dansk økonomi.

»Væksten i 2021 forventes at blive relativt høj på 10,4 pct., aftagende til 3,2 pct. i 2022. Udsigten til fortsat fremgang på boligmarkedet understøttes af fremgang i indkomsterne, og dertil kommer den seneste runde af feriepenge, der giver likviditet til nye boligkøbere kombineret med opsparede midler under nedlukningen. « står der blandt andet.

Med en forventning om at boligpriserne vil stige 10,4 pct., topper regeringen dermed den seneste prognose fra Nationalbanken, der venter at boligpriserne i år vil stige 9,7 pct., som blev præsenteret tilbage i midten af marts.

Læs også: Boligsalget sætter igen rekord

Indtil videre er boligpriserne alene i år allerede steget godt og vel 8 pct., fortæller Brian Friis Helmer, privatøkonom i Arbejdernes Landsbank. En stor del af prisstigningen er altså allerede sket.

»Jeg hæfter mig ved, at en stor del af prisstigningerne allerede er sket. Boligpriserne har stadig pil op, hvilket vi også forventer, men at det vil ske i et lavere tempo, end vi hidtil har været vidne til,« siger Brian Friis Helmer til Euroinvestor og tilføjer, at årsagen til boligprisstigningerne blandt andet skal findes i det lave renteniveau.

Imidlertid har renten taget et par nøk op ad, og typisk sætter flere deres bolig til salg over foråret. Alt det kan være med til at lægge låg på det buldrende boligmarked.

»Vi forventer, at flere vil sætte deres bolig til salg over foråret, hvortil kommer, at renten er hoppet op, som også vil være med til at bringe boligmarkedet ned i gear. Dertil er priserne i flere områder kommet op i et niveau, hvor færre kan og vil være med, og det vil også lægge en dæmper på de fremtidige prisstigninger,« siger Brian Friis Helmer.

Boligpriserne ventes at stige 3,2 pct. i 2022 ifølge regeringens konvergensprogram.

Læs også: Det mener kendt tech-investor om Gravity-aktien nu

Læs også: Mystisk udvikling – dansk aktie er sendt mod himlen