Det er rekordernes tid på det danske boligmarked. Nye tal for antallet af bolighandler vidner om et glohedt boligmarked på tværs af både huse, ejerlejligheder og sommerhuse.
Alene i oktober er der foretaget 9.115 bolighandler. Det er det højeste antal bolighandler i en oktober måned i de 10 år, som statistikken strækker sig tilbage, konstaterer Arbejdernes Landsbank.
»Det er så vildt det, som sker på boligmarkedet lige nu. Oktober i år bød på det højeste handelstal for måneden i de 10 år, som statistikken har levet. Det samme var tilfældet for september, august og vi kan blive ved. Det er på mange måder rekordernes år for boligmarkedet, hvor handlerne tordner derudaf, og priserne sætter den ene rekord efter den anden. Og det forunderlige er, at det er sket alt imens, at dansk økonomi har ramt en krise med fald i BNP og højere ledighed. Man må sige, at boligmarkedet har vist sin tydelige robusthed og gået mod strømmen. Det er ikke alene godt for boligmarkedet, men også for dansk økonomi som helhed, at formuerne holder niveau under en krise,« lyder det fra Jeppe Juul Borre, der er cheføkonom i Arbejdernse Landsbank.
Samtlige boligtyper bidrager til rekorden for det højeste oktobersalg i statistikkens historie. Ser vi på huse, blev der solgt 5.691 huse, mens 2.152 lejligheder skiftede hænder. På sommerhusmarkedet var der 1.272 handler.
»Boligmarkedet koger, og i oktober blev der handlet det højeste antal ejerlejligheder nogensinde i de ca. 10 år, hvor boligsiden.dk har offentliggjort deres månedlige handelsstatistik. På husmarkedet er aktiviteten også usædvanlig høj, og her blev der i oktober handlet det næsthøjeste antal huse for en måned nogensinde kun overgået af salget i juni 2020,« skriver Nordeas Lise Nytoft Bergmann, der er chefanalytiker og boligøkonom.
Markedet er lige nu nærmest støvsuget for boliger, og derfor er det nærmest kun manglen på emner til salg, der kan dæmpe handelsaktiviteten fremadrettet, mener Nykredit.
»Hvis vi dog alligevel begynder at se handelsaktiviteten dale i de kommende måneder, vil det nok snarere være fordi boligkøberne ikke længere kan finde et hus eller en ejerlejlighed, som passer til dem. Det meget høje salg har nemlig presset udbuddet af boliger til salg meget langt ned. Det kan gå hen og lægge en dæmper på de ellers imponerende salgskurver,« siger Mira Lie Nielsen, der er boligøkonom og chefanalytiker.
Læs også: Er din bolig blevet mindre eller mere værd? Se kort over hele Danmark
Læs også: Nykredit opjusterer prisprognose for brandvarmt boligmarked
Få styr på økonomien til efteråret: 10 smarte greb, der kan spare dig tusindvis af kroner
