Danske boligejere er valfartet til bankerne for at få omlagt deres realkreditlån i det forgangne år.
Det viser tal fra bankernes interesseorganisation, Finans Danmark. Organisationen har gjort regnestykket op og er kommet frem til, at boligejere i 2022 konverterede lån for 375 milliarder kroner
Det er det næsthøjeste beløb i 27 år – kun overgået af 2019, hvor beløbet løb op i 415 milliarder kroner
Læs også: Stor kryptomægler planlægger konkursbegæring
Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark, hæfter sig ved, at år 2022 skiller sig ud. I det år gav især omlægningerne realkreditinstitutter noget at se til. Tidligere har det været lån til et nye boligkøb, der har fyldt meget på realkreditinstitutternes borde.
At låneomlægninger fylder så meget i 2022, begrunder Ane Arnth Jensen således:
»Forklaringen er, at renterne er steget i 2022, og det betyder, at boligejere med et fastforrentet lån har kunnet skære en stor del af deres restgæld i forbindelse med en omlægning,« siger den viceadministrerende direktør.
Renterne er fløjet i vejret i løbet af 2022, og derfor er det primært opkonverteringer, som boligejerne har kunnet foretage. I den finte skifter man til et lån med en højere rente. Samtidig høvler man sin restgæld ned, fordi obligationerne bag ens gamle, fastforrentede lån er faldet, og dermed er det gamle lån billigere at indfri med pengene fra et nyt lån.
Finans Danmarks tal viser også, at lån fast rente fortsat hitter hos boligejere. 56 procent af udlånet i fjerde kvartal af 2022 var med fast rente.
Læs også: Markedsanalytiker: Investorernes fokus vil ændre sig i 2023
Læs også: Efter tranformation viser udbytteaktie 'en rigtig flot vækst'
Få styr på økonomien til efteråret: 10 smarte greb, der kan spare dig tusindvis af kroner
