Det brandvarme boligmarked med stigende boligpriser, giver ikke kun økonomer anledning til panderynker. Også Finanstilsynet, der er vagthund for blandt andet penge- og realkreditinstitutter, ser med stigende bekymring på udviklingen.
Det skriver Finans, der har talt med vicedirektør i tilsynet, Kristian Vie Madsen.
»Når man ser på vækstområderne og særligt København, så stiger gælden mere end den disponible indkomst. Det er et ekstra opmærksomhedspunkt. Vi er en tilsynsmyndighed, så vi er altid bekymrede, men når vi ser en udvikling, hvor vi ikke helt kan se sammenhængen med den generelle økonomiske udvikling, så er vi mere bekymrede,« siger han til mediet.
Nye tal fra Boligsiden kunne i sidste uge afsløre, at huspriserne alene i februar steg 1,3 pct., lejlighedspriserne steg 2 pct., mens sommerhuspriserne toppede med en stigning på 2,1 pct.
Det fik cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, Jeppe Juul Borre, til at skrive følgende i en kommentar:
»Boligmarkedet har i 2021 sat farten endnu et gear op, og det giver næring til den snigende bekymring for, at den høje fart kan afspore boligmarkedets virkelighedssans. Vi er der dog ikke endnu, men lad mig være ærlig at sige, at det går for stærkt på boligmarkedet, og vejen hen til at komme ud af trit med virkeligheden er immervæk blevet kortere. Efterspørgslen er tårnhøj, og det udgør sammen med det laveste udbud i 15 år den perfekte cocktail for eskalerende priser.«
I løbet af det seneste år er huspriserne steget 9,2 pct., mens priserne på ejerlejligheder er steget 11,7 pct.
Aktuelt er boligpriserne det højeste siden midten af 00erne, og i gennemsnit skal man af med en 1 mio. kr. mere end for et år siden for at købe et hus i København. Kigger man efter en lejlighed i landets hovedstad, skal man af med 500.000 kr. mere sammenlignet med året før.
Læs også: Boligmarkedet er brandvarmt: »Det går for stærkt«
Læs også: Boligmarkedet slår rekord igen: »Det her er helt usædvanligt«
Få styr på økonomien til efteråret: 10 smarte greb, der kan spare dig tusindvis af kroner
