November måned har været den sløjeste i 11 år, når man ser på handelsaktiviteten på boligmarkedet.
Nye tal fra Boligsiden viser nemlig, at der i november blev handlet 4.025 boliger. Med det tal er handelsaktiviteten dykket hele 66 pct. fra toppen i begyndelsen af 2021.
Dagens tal vidner ifølge Jeppe Juul Borre, cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, om, at »boligmarkedet er ramt«:
»Vi skal mere end et helt årti år tilbage for at finde en lavere købelyst på boligmarkedet end i dag. Det er et virkelig voldsomt et fald i handelsaktiviteten, og det springer gevaldigt i øjnene,« siger han og fortsætter:
»Tilbagegangen på boligmarkedet skyldes højere renter, høj inflation og øget økonomisk usikkerhed. Mange danskere er nødt til enten at udskyde, justere eller droppe boligdrømmene, og det er med til at trække handlerne ned på det laveste i 11 år.«
Boligmarkedet er begyndt at slå sprækker efter flere år, hvor renterne var lave og boligpriserne skød i vejret. Udbuddet af boliger er i øjeblikket stigende, det samme er renten på boliglån, alt i mens priserne på boliger siden sommeren er faldet.
I november faldt huspriserne med 2,6 pct., hvilket var det største månedlige fald siden finanskrisen.
Handelsaktiviteten er i november faldet over hele landet og for alle boligtyper, men særligt i landets dyreste områder har boligkøberne holdt sig væk.
Mira Lie Nielsen, boligøkonom i Nykredit, forklarer det således:
»I de dyreste områder har budgettet hos boligkøberne længe været presset til det yderste, og når så renterne stiger, så må flere end i de billigere områder opgive at kunne købe ved det nuværende prisniveau. For selvom priserne er begyndt at falde, og der dermed skal lånes et lavere beløb, så er prisfaldet endnu ikke stort nok til at opveje de højere renteudgifter.«
Læs også: Advarer mod fælde ved konverteringer: 'Det er hammer farligt'
Læs også: "Håb om rentedyk til boligejerne«
Få styr på økonomien til efteråret: 10 smarte greb, der kan spare dig tusindvis af kroner
