Antallet af bolighandler stiger, men handelsaktiviteten er stadig lav.
Det viser nye tal fra Boligsiden.dk.
I alt blev der solgt 4.128 huse, ejerlejligheder og fritidshuse i januar. Det er en stigning på 16 pct. i forhold til december. Det hører dog med til historien, at december var måneden med lavest handelsaktivitet i ni år.
Læs også: Boligejerne vrager særligt lån
Der er stadig problemer på markedet, fortæller boligøkonom Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann.
»Det er dejligt at handelsaktiviteten er steget i januar, men det betyder desværre ikke, at alle problemer på boligmarkedet nu er løst. Der sættes stadig flere boliger til salg, end der bliver solgt, og mange sælgere har det derfor stadig svært. Men den gode årstid ligger lige foran os, og vi kan forvente større interesse for at købe bolig i den kommende tid,« skriver Lise Nytoft Bergmann i en kommentar til de nye tal.
Læs også: Analytikerne: Sælg denne C25-aktie
Januar 2023 ser bolighandlen sløj ud sammenlignet med året før. I januar 2022 blev der solgt 6.339 ejerboliger, hvilket er 2.211 flere end i 2023. Vi skal faktisk ni år tilbage for at finde en januar med lige så lav handelsaktivitet, som de nye tal viser.
»Boligkøberne er i øjeblikket tilbageholdende, men vores vurdering er, at det ikke skyldes manglende interesse for at flytte, men derimod økonomi og større usikkerhed. Den høje rente og inflation gør det sværere at få råd til drømmeboligen, og risikoen for yderligere prisfald forstærker opbremsningen,« skriver Lise Nytoft Bergmann.
Læs også: Legendarisk investor sælger ud af 4 aktier
Boligøkonomens udsyn er dog mere positivt på længere sigt.
»Dansk økonomi klarer sig godt, beskæftigelsen er rekord høj, og energipriserne er faldet til et acceptabelt leje. Så selv om vi forventer yderligere prisfald på boligmarkedet på kort sigt, er vi ret fortrøstningsfulde, når vi kigger lidt længere ud i fremtiden. Til næste år på denne tid, er renten formentlig igen på vej ned, og kombineret med udsigten til lidt højere lønstigninger end normalt i de kommende år vil det få danskernes købelyst til at vende tilbage på boligmarkedet,« siger Lise Nytoft Bergmann.
Læs også: Analytikerne har talt: Denne C25-aktie skal du købe
Læs også: Dansk rigmand taber milliarder på sats
